Vente appartement 4 pièces 77 m² Sarcelles (95200)

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : Appartement Moderne de 4 pièces avec Balcon à Sarcelles quartier des Sablons. Découvrez ce magnifique appartement contemporain de 2018. Avec ses 80 m², 3 chambres et ses nombreuses commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité de cet appartement. Le salon spacieux vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, la présence d'un balcon vous donnera l'opportunité de profiter de l'extérieur et de prendre l'air tout en restant chez vous. Les 3 chambres sont accueillantes et bien agencées, offrant un espace intime pour chacun des occupants. Une salle de bain avec WC est à disposition pour le confort de tous, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare RER D (à 500m), de l'école primaire Henri Dunant (à 100m), du centre-ville (à 300m) et du marché de Sarcelles (à 200m). Vous trouverez ainsi tous les services et commodités à proximité immédiate. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, vous pourrez profiter de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone. Le chauffage électrique est collectif, inclus dans les charges, offrant un confort optimal et une gestion simplifiée au quotidien. De plus, une place de parking est incluse, ainsi qu'une place PMR, offrant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Sarcelles. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce spacieux appartement de 76 m² situé au troisième étage de la résidence parc miraville à sarcelles village (95200). Il offre un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau récente et un toilette séparé. Profitez d'un balcon extérieur avec vue sur le parc de la résidence, du double vitrage, de la fibre optique et d'un interphone. Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude individuelle. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu un box - situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. À seulement 12 minutes à pied de la gare, ce bien est idéalement situé. Taxe foncière : 1560 eur. Charges mensuelles 285eur / mois (comprenant eau froide, chauffage et entretien résidence) cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Plongez dans le confort de cet appartement de 86 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le quartier recherché de Sarcelles Village. Ce bien traversant, baigné de lumière grâce à son orientation Est / Ouest, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons filants de chaque côté de l'appartement constituent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité environnante. À l'intérieur, deux chambres spacieuses vous attendent, idéales pour une famille ou des colocataires. La salle de bains, séparée des toilettes, assure un confort optimal au quotidien. Une cave généreuse et une place de parking privative complètent ce bien, qui représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Le quartier du Village est un véritable atout, offrant une vie de quartier animée avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Les familles seront ravies de la proximité du groupe scolaire Marcel Lelong, situé à moins de 100 m. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Type : Appartement - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Taxe foncière : 1799 euros Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide / Chaude, chauffage, parties communes intérieures et extérieures, Syndic, Ass. Copro, etc. ) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf. 932252.

Avenue du 8 mai 1945 à sarcelles, optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement de 5 pièces / 3 chambres (possibilité 4ème chambre), très lumineux, au sein d'une résidence très recherchée. Cet appartement spacieux offre une vue dégagée plein sud, et est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'un double séjour de 39 m² avec balcon, de 3 chambres (dont 1 avec balcon) avec chacune sa salle d'eau / salle de bains, et d'un wc. Nombreux placards et rangements. Idéalement situé et proche de toutes commodités - commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangeries, épiceries, pharmacie, restaurants), écoles (primaire et maternelle), et transports (tramway t5, bus 168 et 268, gare rer d). Cinéma cgr à proximité. Une cave et une place de parking complètent le lot. Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 126, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6444€ soit 537€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 604191 ).

À visiter absolument produit rare dans le secteur ! Dès que vous entrerez dans cette superbe résidence récente, calme, verdoyante et sécurisée, vous aurez vraiment l'impression d'être ailleurs. Pourtant vous êtes bien en plein centre du village de Sarcelles avec tout à proximité, que ce soit les commerces, les écoles, collège, lycée, les bus ou la gare. C'est à cet endroit que se loge, au 3ème et dernier étage d'un joli bâtiment avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces de 59 m² doté, en plus de tout cela, d'une vue dégagée et d'une superbe terrasse de 12 m² sans vis à vis également. Son hall d'entrée, avec placard, vous laissera accéder à une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, à deux chambres, dont une de plus de 13 m² avec placard, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. À cela s'ajoute une grande cave de près de 10 m² en sous sol, vous permettant d'y stocker tout ce que vous souhaitez, y compris vélo, moto etc. Logement adapté aux personnes à mobilité réduite. À noter classe énergétique C. Le montant des charges de copropriété inclut le chauffage collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 07 65 25 58 12, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Bel appartement de 110 m² loi carrez. 120 m² au sol. Composé d'un double séjour et de 4 chambres. 2 grands balcons, wc, cuisine fonctionelle et buenderie. Sans vis à vis et proche du tramway. Au troisième étage avec ascenseur. Avec cave et interphone. Fenêtres refaites neuves en double vitrage avec bonne isolation. Le bien est de type d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 500. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 210 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 500. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 210 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En exclusivité, au village, dans une résidence récente de 2020 fermée et sécurisée au 1 er étage avec ascenseur. Un appartement en très bon état et lumineux F3 de 59 m², 2 chambres avec balcon et place de parking privatif en sous-sol. il vous propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès balcon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Faible charges chauffage au gaz individuel Normes PMR Il vous offre également une place de parking au sous-sol. proche toutes commodités, à 5 min du centre commercial My place et du centre ville du village. 15 min à pied de la gare Sarcelles Saint Brice (ligne H). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.