Vente appartement 4 pièces 80 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

QUARTIER DE LA MINAIS Au sein d'une résidence de 2013, venez découvrir ce bel appartement de type 3 lumineux avec terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert en sous-sol. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, et le chauffage avec un compteur individuel. La performance énergétique du logement est en B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez cet appartement T4 avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des bus 80 et 87, à 1,3 km du bourg de Sainte-Luce et à 900 m des commerces de La Reinetière. Entièrement rénové en 2024, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine Mobalpa avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, donnant sur un balcon exposé ouest (possibilité de fermer le séjour pour une 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour compléter le bien, une place de stationnement et une cave sont également incluses. Vous recherchez une résidence calme et arborée avec toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des arrêts de bus pour des déplacements simplifiés, et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien encore plus pratique. Composé de 63 appartements neufs répartis dans deux bâtiments et de plusieurs maisons individuelles, cet ensemble résidentiel propose des logements du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les accès sont sécurisés grâce à des badges Vigik et un contrôle d'accès sans fil, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Conforme aux normes environnementales RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante. Des volets roulants électriques dans le séjour, des placards aménagés, et des salles de bain entièrement équipées enrichissent chaque espace de vie. Les extérieurs offrent un cadre paysager soigné, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter des beaux jours. Des stationnements privés en sous-sol complètent cette résidence pour un confort de vie maximal. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Lumineux T2 avec loggia et box – Dernier étage – Second rideau. Au cOEur de Sainte-Luce-sur-Loire, rue Louis-Gaudin, cet appartement T2 de 47,61 m² Carrez, situé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente, bénéficie d’un environnement harmonieux dans un quartier résidentiel calme, à moins de 15 minutes à pied de l’hypercentre. Implanté en second rideau, il bénéficie d’un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités. L’appartement séduit par sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie, exposée ouest, s’ouvre sur une loggia de 3,80 m², parfaite pour profiter du soleil l’après-midi et en fin de journée. La cuisine moderne, bien intégrée, s’harmonise parfaitement avec l’espace séjour. Un cellier d’environ 4 m² vient renforcer le confort et la praticité au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangements, et profite de la même exposition que la pièce de vie. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Un cadre de vie privilégié : •Résidence BBC récente et sécurisée. •Stationnement privatif boxé. •Dernier étage. •Local vélos. •Commerces (dont Carrefour Contact et pharmacie), écoles, services et transports à proximité immédiate (bus 80 reliant directement les Facultés de Nantes et bus 87 en direction de Toutes Aides). Un appartement lumineux, moderne et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une agréable qualité de vie, dans un secteur où tout est accessible à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.13€ par mois (soit 769.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : Au cOEur du bourg de Thouaré-sur-Loire, découvrez cet appartement de 46 m² entièrement rénové en 2022, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique. L’entrée avec placard dessert une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 25 m². Une chambre avec rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 9 m², parfaite pour vos moments de détente. Les + : place de stationnement privative, local vélos et fibre optique. Emplacement privilégié : gare, commerces et centre-bourg, bus à proximité. Un bien alliant confort, calme et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.