Iad France - Sandrine Matsos (06 23 00 58 08) vous propose : À découvrir, bien très rare sur le secteur ! Sur la commune de Saint Savin, à 10 min de Bourgoin, très bel appartement T4 de 84 m² environ en rez-de-jardin dans une résidence calme et bien entretenue de 2005. Le bien se compose comme suit : Une grande entrée avec placard qui dessert la pièce de vie de 34 m² environ comprenant une belle cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec un grand îlot dinatoire, un beau séjour ouvrant sur une terrasse pavée et un espace végétalisé, une buanderie / cellier. Le coin nuit est fermé pour gagner en tranquillité et dispose d'un WC indépendant, d'une très jolie salle d'eau avec douche à l’italienne, de 3 chambres dont 2 avec placards muraux. Cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Il a été entièrement rénové en 2018 (cuisine, salle d'eau, WC, peintures, sols). Il dispose de tout le confort : climatisation réversible installée en 2018, chaudière gaz changée en 2020, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Vous disposerez d'un jardin de 110 m² environ clos, arboré, orienté Sud-Ouest, avec une terrasse couverte pour prendre vos repas dès l'arrivée des beaux jours. Le bien est également vendu avec un box fermé (porte de garage motorisée) et une place de parking privative. À 10 min à pied des écoles, du centre de Saint Savin et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette). Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A432 et A43 sont accessibles à moins de 10 km. Vous l’aurez compris, dans cet appartement, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter. Ce bien n’attend plus que vous alors contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Matsos EI (ID 72095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 843097767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.