Iad France - Isabelle Welsch (06 11 05 47 91) vous propose : Vous recherchez un logement avec un environnement paisible et sans vis-à-vis ? Ce magnifique duplex situé au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine de 2 étages, vous offre un bon compromis entre l’appartement et la maison. En franchissant la porte, vous serez séduit par l’entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu’une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes. Le côté nuit se compose d’une salle de bain, d’un WC séparé et de deux chambres avec dressing. À l’étage, le charme d’une vaste pièce aux poutres apparentes aménageable selon vos envies (bureau, salon tv, salle de jeux. ). Dès les beaux jours, vous pourrez accéder à une terrasse de 15 m² environ pour vous détendre à l’abri des regards et admirer la vue imprenable sur la forêt de Montmorency et ses environs. Une cave, un box et une place de parking à l’extérieur complètent ce bien. Ses atouts : -Prestations de qualité -Pas de travaux à prévoir -Proximité des transports, de commerces et autres services - Possibilité de créer une troisième chambre -Faibles charges de copropriété Ce duplex est un véritable et rare COUP DE COEUR à découvrir à Saint-Prix : une ville à la campagne à seulement 25 kilomètres de Paris. N’hésitez pas à venir le visiter en me contactant par sms, par mail ou par téléphone. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.25 € par mois (soit 831 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Welsch EI (ID 78586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 953905221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Beaux volumes

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 2e étage

Duplex
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.