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appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Saint-Pol-de-Léon (29250)
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Vente appartement 4 pièces 116 m² Saint-Pol-de-Léon (29250)
173 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Pol-de-Léon (29250)

Gaëlle GUILLOU conseillère indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir En "Exclusivité" ce grand duplex atypique et lumineux avec un balcon à l'Ouest et un coin terrasse à l'Est. Il est entièrement rénové, la décoration est soignée et les travaux réalisés sont de qualité; Cet appartement de 116 m² allie confort, modernité et fonctionnalité, les poutres, l'escalier central, les hauteurs sous plafonds révèlent son charme, et le tout s'harmonise parfaitement. Idéalement situé aux abords du centre-ville, sans aucun vis-à-vis, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile et rapide aux commodités telles que les commerces, les écoles et les parcs. L’originalité de ce duplex : une répartition optimale des pièces de vie dans un appartement ancien sur deux niveaux, le palier dessert de façon unique la pièce de vie et les chambres. La cuisine ouverte équipée, pourvue d’un ilot central, donne sur un charmant salon séjour; cette pièce lumineuse tout au long de la journée possède une très belle hauteur sous plafond. Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire et wc indépendant, une chambre avec grand dressing, à l'étage deux autres chambres. Un double carport se situe dans la cour commune. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 560013 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface carrez : 116 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 801 €

A propos du prix de cet appartement

  • 173 000 € (soit 1 491 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035692463
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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