Vente appartement 4 pièces 84 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-Ouen À deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE, une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ᵉ et 18ᵉ arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C, ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min. Une architecture contemporaine et durable Avec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal. Un écrin végétal en cœur de ville La résidence abrite un jardin paysager partagé, pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet. Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond, de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés. Des prestations haut de gamme et sécurisées Espaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé). ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * offre limitée aux 5 premiers réservataires. Ouverture de notre appartement témoin ! Réservez votre visite pour découvrir la qualité emerige et le raffinement de nos intérieurs. Découvre à saint-ouen-sur-seine ce nouveau programme immobilier idéalement situé au cœur des docks et à 7 minutes à pied * de la gare de saint-ouen, desservie par le rer c et la ligne du métro 14. Profitez d’un cadre de vie agréable, parfaitement desservi par les transports en commun, et à deux pas de toutes les commodités. Cette nouvelle adresse allie harmonieusement modernité et qualité de vie dans un environnement dynamique aux portes de paris. Conçu pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique, ce projet combine durabilité et confort en proposant des appartements, allant du 2 au 5 pièce, disposant chacun d’un espace extérieur généreux : balcon ou terrasse. * source : google maps * conditions sur note site.

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'immopolis' vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², situé au 1er etage par ascenseur au sein d'une résidence moderne de 2016 et sécurisée par digicode et interpjone. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc, d'un 2ème wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble donne sur jardin lumineux et calme une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local vélos poussettes complètent ce bien. Appartement fonctionnel et idéalement situé, rare sur le secteur. À découvrir sans attendre. Dpe : c (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216.00 euros.

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