Vente appartement 4 pièces 87 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

4 pièces 87 m² - balcons - proche transport - Rue Touzet Gaillard, Saint-Ouen-sur-Seine

Hosman vous propose à la vente cet appartement au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble construit en 2003, idéalement situé rue Touzet Gaillard à Saint-Ouen-sur-Seine. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce logement de 81,80 m² Carrez et 96,50 m² au sol (pondéré sur 87 m²) comprend une pièce de vie de 22,30 m² pouvant être ouverte sur une cuisine de 7,6 m², trois chambres de respectivement 10 m², 9,20 m² et une suite parentale de 12,10 m² avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, et de WC séparés. Ce bien bénéficie d'une double exposition avec un balcon terrasse côté séjour au sud-ouest de près de 10 m², et un deuxième balcon sur les chambres côté cour de 5,50 m². L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude électrique. Excellent DPE : C Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 421 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2002 €. La station de métro Saint-Ouen (lignes 14) est à quelques minutes à pied, comme le RER C. À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants au centre de Saint-Ouen, ainsi que des infrastructures culturelles comme le Théâtre de l'Alliance. Le Parc Francois Mitterand est accessible en 8 minutes à pied, offrant une belle opportunité de détente et de loisirs. L'école primaire Emile Zola et le collège Joliot Curie sont situés à moins de 10 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 87 m²
• Surface carrez : 81 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr