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Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

660 000 €
-3 %

Appartement à vendre 4 pièces SAINT OUEN SUR SEINE (93)

Saint-Ouen – Souplex élégant et atypique Dans le quartier prisé de la Mairie, à deux pas des célèbres Puces et à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Mairie Saint-Ouen (ligne 14), venez découvrir cet appartement au caractère unique de 88 m². Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux vous accueille grâce à ses larges baies vitrées, tandis qu'une spacieuse cuisine ouverte vous invite à la convivialité. La première chambre, d'environ 13 m², dispose d'une salle de bains et de toilettes. Au niveau inférieur, deux chambres baignées de lumière, grâce à leurs fenêtres en verrière, offrent une atmosphère chaleureuse et reposante. Vous apprécierez également un jardin privatif de 45 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Les éléments de charme, tels que le parquet massif et les belles hauteurs sous plafond, ajoutent au caractère de ce bien rare, complété par une cave pour davantage de rangement. Une opportunité à saisir rapidement. Venez découvrir ce lieu d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 921880.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 84 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface jardin : 45 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 660 000 € (soit 7 765 € / m²) -3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340933223152
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
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