Vente appartement 4 pièces 62 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)

Sur la commune de saint-martin-d'hères (38400) nous vous présentons ce charmant studio de 25,97 m², niché au 2eme étage d'une résidence fermée avec ascenseur. Laissez-vous séduire par sa vue dégagée et son exposition ouest, qui inondent de lumière naturelle son séjour de 16,08 m². L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une salle de bains et d'un wc ainsi qu'un dressing pour plus de fonctionnalité. Profitez également d'un balcon de 5,54 m² offrant une vue sur le vercors, le chauffage collectif et les ouvertures en pvc double vitrage assurent un confort optimal et un classement énergétique idéal. Ce studio est parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué 501€ cc situé à proximité immédiate de toutes commodités : domaine universitaire, plusieurs bus et tramways sont accessibles en quelques minutes. Profitez également de nombreux restaurants et commerces à moins de 5 min à pied. Un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes et hôpitaux se trouvent à moins de 10 min. Pour plus d'informations contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°270vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Mandat 2813 ch : exclusivite pour investisseur saint martin d'heres proche université : a vendre 2 studios loués au deuxième étage sans ascenseur de 16.59 m² pour le 1er et 16.95 m² pour le 2éme. Chaque studio procède une kitchenette et une salle d'eau indépendante. Chauffage collectif et eau chaude individuels électrique, double vitrage. Cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Taxe-foncière 1036 euros. Charges 95€ / mois chauffage inclus, proche des transports en communs et des commerces. Les 2 studios sont loués environ 400€ chacun / mois charges inclus. Pour plus d'informations, vous pouvez nous joindre au 06 63 99 65 92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Emma Arnol (06 30 04 91 52) vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement en résidence étudiante à Gières Investissez en toute sérénité dans un appartement situé au sein d’une résidence étudiante moderne et sécurisée, idéalement implantée à Gières, en connexion directe avec le campus universitaire de Grenoble. Cet emplacement stratégique, au cOEur de l’un des plus importants pôles universitaires de France, garantit une demande locative constante et une clientèle étudiante stable. - Résidence récente et sécurisée - Environnement moderne et fonctionnel - Gestion entièrement déléguée - Bail commercial en place avec gestionnaire professionnel - Revenus locatifs sécurisés et sans contrainte de gestion Ce bien constitue une solution d’investissement clé en main, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus réguliers et d’une visibilité à long terme, géré par un gestionnaire à travers un bail commercial. Un placement sûr, pérenne et attractif dans un secteur porteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Arnol EI (ID 86134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre bila (06 19 48 72 69) vous propose : studio t1 de 22,8 m² environ – résidence altair, gières idéal investisseur ! Studio lumineux de 22,8 m² environ situé dans la résidence étudiante altair, à deux pas du campus et des transports. Pièce de vie fonctionnelle, kitchenette équipée, salle d’eau, rangements. Résidence récente et sécurisée avec services. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre bila ei (id 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ophélie rambaud (06 44 86 45 21) vous propose : un appartement dans une résidence étudiante, située à gières, en lien direct avec le campus universitaire de grenoble. L’appartement bénéficie d’un cadre moderne et sécurisé. Cet appartement constitue une solution d’investissement à la fois pérenne et adaptée à une clientèle étudiante stable, au coeur d’un bassin universitaire majeur. Cet investissement est géré par un gestionnaire à travers un bail commercial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophélie rambaud ei (id 88878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 884866872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elsa Démottié (06 08 61 42 74) vous propose : Idéal Investisseur - Studio meublé - Gières - résidence avec laverie, salle de cowork et salle de sport Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de 20,9 m² environ situé au 5e et dernier étage, avec ascenseur, au cOEur du campus universitaire de Grenoble. Un emplacement stratégique au sein d’un bassin étudiant majeur, offrant un investissement pérenne, sécurisé et géré par bail commercial par un gestionnaire spécialisé depuis plus de 35 ans. • Pièce principale de 14,1 m² environ avec kitchenette équipée • Salle d’eau avec WC de 3,2 m² environ • Rangements intégrés • Appartement meublé, moderne et en excellent état • Résidence récente, sécurisée et entièrement adaptée aux étudiants • Salle de coworking • Salle de sport • Laverie • WIFI haut débit • Espaces communs modernes • Accès sécurisé • Présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate • À deux pas du campus universitaire de Grenoble (60 000 étudiants, dont 9 000 internationaux) • À proximité immédiate des grandes écoles, laboratoires de recherche et pôles universitaires (STAPS, IUT, etc.) • Tram B arrêt “Gières Plaine des sports” à 3 min à pied • Gare universitaire de Gières, commerces et restaurants accessibles rapidement • Environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à la vie étudiante • Bail commercial avec gestionnaire spécialisé • Très forte demande locative liée à la proximité du campus et des transports • Résidence étudiante, parfaitement intégrée dans un environnement dynamique et international Contactez moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié EI (ID 89182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .