Vente appartement 4 pièces 98 m² Saint-Malo (35400)

Saint Malo, St Servan, proximité plages. T4 rénové dans résidence avec parc et tennis, cave et parking

Saint Malo, St Servan, proximité plages. T4 rénové dans résidence avec parc et tennis, cave et parking. Au calme et à 4 minutes à pied des commerces de la rue Ville Pépin, des plages et du chemin de Ronde, joli T4 de 98.41 m² dans résidence sécurisée. Entrée généreuse, séjour de 30 m² exposé sud avec balcon, cuisine neuve et équipée avec jolie vue, couloir desservant 3 chambres : 11-11 et 13 m² avec placards, deux avec balcon, salle d'eau, buanderie, WC et Lave main. Une rénovation exemplaire et actuelle fait de ce bien un logement prêt à vivre. Traversant il est extrêmement lumineux. Ses balcons vous offrent des extérieurs et de jolie vues sur le parc et les jardins voisins. Au deuxième étage d'une résidence avec parc et tennis, laissez vous séduire par sa qualité, son calme et les attraits de la résidence. Le plus : une cave de 9 m² et une place de parking. local à vélos commun. Dossier sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 372, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1223€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 596630 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 98 m²
• Surface carrez : 98 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 372