Vente appartement 5 pièces 104 m² Saint-Malo (35400)

Iad France - Stéphanie Sillou vous propose : Coup de cOEur – 5 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond Au 3ᵉ étage, découvrez cet appartement plein de charme, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’un dégagement avec placards, de 3 chambres (dont une avec placards et une avec mezzanine), d’un bureau avec mezzanine qui peut faire office de chambre, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. deux greniers et une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Sillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine. Au coeur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages et son atmosphère unique. Entre traditions, dynamisme et grands événements, elle offre un cadre de vie d'exception. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Malo et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Decouvrez nos offres exclusives * ! Livraison fin 2025 ! Éligible au dispositif lli * ! Découvrez montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du t1 au t5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur r + 2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; résidence nature et boisée, montana offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31 / 03 / 2026 * le dispositif d’investissement en logement locatif intermédiaire (lli) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis a du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (tva réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rosa lopes vous propose à la vente un charmant appartement traversant d'une surface de 74 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien, dans une petite copropriété calme. Très lumineux, avec belles hauteurs sous plafond, il se compose de : 2 grandes chambres + bureau pièce de vie avec cuisine ouverte équipée salle d'eau lumineuse et toilettes séparées une grande pièce de rangement vélo ou autres au rez-de-chaussée vue sur les bassins de saint-malo, proche intra muros, gare, plages et toutes commodités. Chauffage individuel au gaz. Charges très faibles. Prix : 375 000 euros honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Dpe réalisé le 04 / 01 / 2022 classe énergétique : d= 181kw / an ges : cd35kg co2 / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431020- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Magnifique appartement à vendre à Saint-Malo Intra Muros ! Situé au cOEur de la charmante ville de Saint-Malo, cet appartement offre un cadre de vie de qualité et un confort optimal. Il présente un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour créer des espaces de vie personnalisés selon vos besoins. Il est composé d'une entrée desservant une chambre attenant à une buanderie (possibilité dressing, salle d'eau ou bureau) et le vaste salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m². Sa configuration permet l' indépendance de l'autre espace nuit avec 2 chambres dont une très grande de près de 18 m², et une salle d'eau avec les WC. Emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. En complément, vous bénéficiez d'un double grenier, d'une grande cave et d'un local à vélo. Faible charges de copropriété. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : * 2 en 1 * Superbe Appartement (91 m²) + studio (22 m²) à Saint-Malo Intramuros - 2 Chambres - 1 Bureau + studio * Bienvenue à Saint-Malo, où se situe cet ensemble appartement + studio pour un total de 113 m² offrant des espaces à la fois chaleureux et fonctionnels. Idéalement agencé, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des professionnels en quête d'un espace de travail à domicile. * Description des Pièces Appartement : * - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 Salle d'eau pour plus de commodité - 1 Cuisine équipée & Aménagée - 1 Salon / salle à manger offrant un espace de vie convivial - 1 Toilette séparé * Description du Studio : * - 1 pièce de vie faisant office de chambre spacieuse offrant un espace de repos confortable - 1 Salle d'eau avec wc - 1 Cuisine équipée & Aménagée - 1 espace repas * Les Avantages : * - Spacieux - Offrant une belle surface habitable de 113 m² au total. - Excellente Situation - Au cOEur de Saint-Malo, proche des commodités et des transports - Bon État Général - Bénéficiant d'une construction de qualité datant de 1948 - Confort Optimal - Équipé de la fibre optique et d'un système de ventilation mécanique - Sécurité Assurée - Porte blindée et interphone pour votre tranquillité - Expositions Nord et Sud - Offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée * Localisation et Commodités : * Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Profitez de la proximité de la plage pour des moments de détente inoubliables. * Une Opportunité à Saisir : * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement et son studio avec une rentabilité intéressante à Saint-Malo. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Géneril vous propose : Appartement T4 Entièrement Rénové - Intra-Muros Coup de cOEur assuré pour cet appartement rénové de 94 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing à Saint-Malo. L’emplacement de choix de ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en étant à l’abri de l’agitation urbaine, avec en prime un agréable aperçu sur la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace lumineux et moderne qu’offre cet appartement. Son vaste séjour est idéal pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent un coin de tranquillité parfait pour se reposer après une longue journée. La salle d’eau et le WC séparé apportent un confort supplémentaire aux habitants de ce bien. La cuisine totalement équipée et aménagée vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. De plus, la présence d’un ascenseur facilite l’accès au 4ᵉ étage, rendant votre quotidien plus pratique. Ne perdez pas de temps et venez vite découvrir ce bien d’exception où il fait bon vivre à Saint-Malo ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 932120850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Sillou vous propose : Coup de cOEur – 5 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond Au 3ᵉ étage, découvrez cet appartement plein de charme, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’un dégagement avec placards, de 3 chambres (dont une avec placards et une avec mezzanine), d’un bureau avec mezzanine qui peut faire office de chambre, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. deux greniers et une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Sillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[disponibilite immediate - saint-malo] à 10 min à pied de la gare de saint-malo - appartements et maisons neufs, belles expositions - écoquartier de la caserne de lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du t2 au t5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons. Découvrez également les maisons eko lodge : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… la résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de saint-malo, eko lodge se trouve également à 5min en vélo de saint-servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… a quelques pas, ils pourront découvrir le parc de la briantais et le grand aquarium de saint-malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .