Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Herblain (44800)

199 900 €

Appartement 85 m2 avec terrasse - Vue dégagée sur la Chézine

Appartement de 85 m² situé au 3ème et dernier étage avec une vue imprenable sur la chézine. Sans vis à vis, il bénéficie d'une orientation solaire optimale. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour avec accès à une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une arrière cuisine. Un coin nuit disposant de deux chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Une cave vient compléter cet appartement. Des stationnements en bas de l'immeuble sont disponibles et réservés aux habitants de la résidence. Ce bien se situe à proximité directe des transports (89,54, 59), des commerces et des écoles. À vendre au prix de 199 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 900euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique d indice 213 et gaz effet de serre d indice 45. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1590 euros et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.11% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1202 lots - dont 623 lots habitation. (). Charges annuelles : 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Meublé
Dernier étage
Terrasse
Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
Salle d'eau
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone