Vente appartement 4 pièces 84 m² Saint-Herblain (44800)

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 === opportunité -t4 - résidence 'floréli' à saint-herblain : votre résidence à la porte de nantes. Résidence « floréli », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité d'une station de tramway, à 10 min du centre de nantes, accès rapide à la gare nantes. - appartement 4 pièces, 3 chambres,. Orientation sud / ouest,. Niveau r + 6,. Contenance totale de 80 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol (lots secondaires),. Balcon de 8 m² environ,. Plan évolutif,. Frais de notaire estimés à 7700euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ===. Accession maitrisée / abordable. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à saint-herblain, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, saint-herblain réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centre commercial atlantis, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. Saint-herblain affiche des atouts attractifs, dont son parc d'ar' mor qui accueille 250 entreprises et le zenith de nantes métropole, la plus grande salle de spectacle de l'ouest de l'hexagone. La résidence 'floréli', à l'atmosphère champêtre, 54 logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 99 m² environ, - avec balcon ou loggia, ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre accession ou accession maitrisée / abordable. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sud de Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence neuve signée Kaufman & Broad, pensée pour conjuguer qualité de vie, élégance architecturale et engagement écoresponsable. Du studio au 4 pièces, chaque appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et ses extérieurs généreux, avec des terrasses plein ciel. À deux pas des écoles, des commerces, du tramway et du centre Atlantis, cette réalisation s’intègre dans un superbe jardin partagé, planté de pins parasols, frênes, bouleaux et merisiers. Un vaste local à vélos promeut la mobilité douce. Un cadre de vie idéal entre ville et nature, pour habiter ou investir aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES À SAINT-HERBLAIN Bienvenue à Saint-Herblain ! La troisième ville de Loire-Atlantique vous offre le meilleur des deux mondes. Ici, vous profitez du dynamisme de Nantes dans un environnement agréable : avec ses 800 hectares d’espaces verts structurés par la trame paysagère verte et bleu, mais aussi les parcs de la Chézine et de la Bégraisière, la ville s’affirme comme une parenthèse de nature au coeur de la métropole. Comme un air de campagne Nichée à l’ouest de Saint-Herblain, la rue du Zambèze apparaît comme un îlot de verdure à l’abri de l’effervescence… Et pourtant si proche de tout. Encadrée par les grands chênes de l’aire de jeux pour enfants d’un côté, l’Orangerie arborée du château de l’autre, la résidence Bagatelle s’inscrit dans un environnement boisé rare en pleine ville. Un peu plus loin, la vallée de la Chézine prolonge cette impression de pleine nature avec d’immenses espaces verts sillonnés de sentiers aménagés, permettant de rejoindre facilement le parc de la Bégraisière ou de la Gournerie, à pied ou à vélo. Un autre esprit citadin Les 54 appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d’un large espace extérieur, loggias ou balcons afin de pouvoir profiter de la vue sur les alentours en toute quiétude. La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, le meilleur moyen d’optimiser la lumière au fil de la journée. L’ensemble a été travaillé pour donner l’impression d’une véritable immersion dans la verdure, rien de plus précieux et de plus apaisant à notre époque. Les abords immédiats des bâtiments de la résidence ont conservé de nombreux arbres vénérables déjà présents sur place. D’autres ont été plantés pour renforcer visuellement l’atmosphère champêtre du lieu : érables, merisiers, chênes, poiriers à feuilles en coeur, bois de Sainte-Lucie… En complément, les jardins de Floréli associent des massifs fleuris, des prairies, des plantations d’arbustes aux couleurs changeantes au fil des saisons. Jour après jour, la résidence vous invite à découvrir un autre rythme de vie. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Floréli située à Saint-Herblain. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin privatif – Saint-Herblain Bourg. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m² situé en rez-de-jardin. À deux pas des commerces, écoles, collège, piscine, terrain de tennis et espaces verts.
 Cet appartement vous offre un accès direct à une terrasse de 30 m² et un jardin privatif clos, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur les espaces verts de la copropriété. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur l’extérieur, tout comme la cuisine aménagée et équipée (four, plaques, LV, Frigo-congélateur, Lave linge). 
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une sur jardin privatif et d’une salle de bain fonctionnelle. 
L’ensemble séduit par son ambiance chaleureuse et son excellent état d’entretien. (parquet massif, salle de bain de 2021) La copropriété, bien tenue et conviviale, comprend seulement 30 appartements et affiche des charges maîtrisées.
 Un garage double sécurisé au sous-sol et de nombreux parking privatifs à la copropriété en extérieur complètent ce bien rare sur le secteur.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES À SAINT-HERBLAIN Bienvenue à Saint-Herblain ! La troisième ville de Loire-Atlantique vous offre le meilleur des deux mondes. Ici, vous profitez du dynamisme de Nantes dans un environnement agréable : avec ses 800 hectares d’espaces verts structurés par la trame paysagère verte et bleu, mais aussi les parcs de la Chézine et de la Bégraisière, la ville s’affirme comme une parenthèse de nature au coeur de la métropole. Comme un air de campagne Nichée à l’ouest de Saint-Herblain, la rue du Zambèze apparaît comme un îlot de verdure à l’abri de l’effervescence… Et pourtant si proche de tout. Encadrée par les grands chênes de l’aire de jeux pour enfants d’un côté, l’Orangerie arborée du château de l’autre, la résidence Bagatelle s’inscrit dans un environnement boisé rare en pleine ville. Un peu plus loin, la vallée de la Chézine prolonge cette impression de pleine nature avec d’immenses espaces verts sillonnés de sentiers aménagés, permettant de rejoindre facilement le parc de la Bégraisière ou de la Gournerie, à pied ou à vélo. Un autre esprit citadin Les 54 appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d’un large espace extérieur, loggias ou balcons afin de pouvoir profiter de la vue sur les alentours en toute quiétude. La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, le meilleur moyen d’optimiser la lumière au fil de la journée. L’ensemble a été travaillé pour donner l’impression d’une véritable immersion dans la verdure, rien de plus précieux et de plus apaisant à notre époque. Les abords immédiats des bâtiments de la résidence ont conservé de nombreux arbres vénérables déjà présents sur place. D’autres ont été plantés pour renforcer visuellement l’atmosphère champêtre du lieu : érables, merisiers, chênes, poiriers à feuilles en coeur, bois de Sainte-Lucie… En complément, les jardins de Floréli associent des massifs fleuris, des prairies, des plantations d’arbustes aux couleurs changeantes au fil des saisons. Jour après jour, la résidence vous invite à découvrir un autre rythme de vie. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Floréli située à Saint-Herblain. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 === opportunité -t3 - résidence 'floréli' à saint-herblain : votre résidence à la porte de nantes. Résidence « floréli », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité d'une station de tramway, à 10 min du centre de nantes, accès rapide à la gare nantes. - appartement 3 pièces, 2 chambres,. Orientation sud / ouest,. Niveau rdc,. Contenance totale de 61 m² environ,. 2 places de parking au sous-sol (lots secondaires),. Terrasse de 8 m² environ,. Lot évolutif,. Frais de notaire estimés à 6300 euros en moyenne === offerts jusqu'au 31 décembre 2026 ===. Accession maitrisée / abordable. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à saint-herblain, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, saint-herblain réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centre commercial atlantis, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. Saint-herblain affiche des atouts attractifs, dont son parc d'ar' mor qui accueille 250 entreprises et le zenith de nantes métropole, la plus grande salle de spectacle de l'ouest de l'hexagone. La résidence 'floréli', à l'atmosphère champêtre, 54 logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 5 pièces, - de 41 à 99 m² environ, - avec balcon ou loggia, ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre accession ou accession maitrisée / abordable. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint - herblain : bien très rare sur le secteur ! Ce t6 très bien entretenu comprend : une entrée indépendante, vaste pièce de vie de 48 m² sur parquet massif avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon cosy. 4 chambres, placards, dressing, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Cave - possibilité d'un garage fermé (voir annonce sth472kg) résidence boisé et très calme. Stationnement libre devant la résidence et tranquillité assurée. Ideal pour une famille ! Charges de copropriété : 1700 € / an eau froide comprise nombres de lots : 623 / 1202 (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1202 lots - dont 623 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES À SAINT-HERBLAIN Bienvenue à Saint-Herblain ! La troisième ville de Loire-Atlantique vous offre le meilleur des deux mondes. Ici, vous profitez du dynamisme de Nantes dans un environnement agréable : avec ses 800 hectares d’espaces verts structurés par la trame paysagère verte et bleu, mais aussi les parcs de la Chézine et de la Bégraisière, la ville s’affirme comme une parenthèse de nature au coeur de la métropole. Comme un air de campagne Nichée à l’ouest de Saint-Herblain, la rue du Zambèze apparaît comme un îlot de verdure à l’abri de l’effervescence… Et pourtant si proche de tout. Encadrée par les grands chênes de l’aire de jeux pour enfants d’un côté, l’Orangerie arborée du château de l’autre, la résidence Bagatelle s’inscrit dans un environnement boisé rare en pleine ville. Un peu plus loin, la vallée de la Chézine prolonge cette impression de pleine nature avec d’immenses espaces verts sillonnés de sentiers aménagés, permettant de rejoindre facilement le parc de la Bégraisière ou de la Gournerie, à pied ou à vélo. Un autre esprit citadin Les 54 appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d’un large espace extérieur, loggias ou balcons afin de pouvoir profiter de la vue sur les alentours en toute quiétude. La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, le meilleur moyen d’optimiser la lumière au fil de la journée. L’ensemble a été travaillé pour donner l’impression d’une véritable immersion dans la verdure, rien de plus précieux et de plus apaisant à notre époque. Les abords immédiats des bâtiments de la résidence ont conservé de nombreux arbres vénérables déjà présents sur place. D’autres ont été plantés pour renforcer visuellement l’atmosphère champêtre du lieu : érables, merisiers, chênes, poiriers à feuilles en coeur, bois de Sainte-Lucie… En complément, les jardins de Floréli associent des massifs fleuris, des prairies, des plantations d’arbustes aux couleurs changeantes au fil des saisons. Jour après jour, la résidence vous invite à découvrir un autre rythme de vie. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Floréli située à Saint-Herblain. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint herblain bourg : très bel appartement t4 au sein d'une résidence récente au dernier étage avec ascenseur. Ce bien offre un séjour lumineux avec cuisine a / e ouverte, 3 chambres, wc, salle d'eau. Deux terrasses offrant 43 m² d'extérieur. 2 places en sous sol sécurisés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.