Vente appartement 4 pièces 95 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Quartier Fourqueux à 5 minutes en voiture du Lycée International et à 4 minutes à pied de la gare Fourqueux Bel air, magnifique appartement refait à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité, dans une résidence fermée et sécurisée, elle-même rénovée en 2020. Profitez d'une pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, comprenant un espace d'entrée, une cuisine ouverte équipée avec ilot, un espace salle à manger et un espace salon. Un couloir dessert les trois chambres et la salle de bain moderne. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie pour plus de praticité. L'appartement se complète par deux places de parking en enfilade situées en souterrain. EQUIPEMENTS : rénovation de l'appartement en 2022 avec faux plafond, radiateurs, parquet chêne massif, carrelage moderne, cuisine équipée, salle de bain neuve, chaudière à gaz neuve, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, immeuble rénové en 2020 avec isolation et façade, DPE C Charges de copropriété : 735€ / trimestre Taxe foncière : 1320€ / an La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Chanal vous propose : - Appartement 4 Pièces avec Terrasse à Saint-Germain-en-Laye Découvrez cet appartement de 4 pièces à rénover situé au cinquième et dernier étage d'une résidence prisée de Saint-Germain-en-Laye, offrant un potentiel de modernisation exceptionnel. D'une surface habitable de 82 m², cet appartement comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante. Le séjour spacieux ainsi que l'espace repas offrent un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Situé dans un immeuble de cinq niveaux, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En termes d'équipements, la résidence est sécurisée grâce à un digicode, un interphone, une porte blindée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de ville distribué par des radiateurs muraux, l'eau chaude est également comprise dans les charges Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos goûts et besoins. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, offrant ainsi un stationnement sécurisé. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie moderne et confortable, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Germain-en-Laye proche du lycée internationnal. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. Nouveaux prix exceptionnels ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports (tram t13 à moins de 10 min à pied), des commerces et de la forêt, la résidence est entourée d'un parc boisé classé. Découvrez un large choix d'appartements neufs d'exception avec parking, du studio au 5 pièces, dont des duplex. Chaque logement bénéficie d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées sur le parc. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : au sein d'une résidence de bon standing très appréciée, très bel appartement entièrement rénové de 4 Pièces (avec possibilité de troisième chambre) en étage avec ascenseur. Ce bien prêt à habiter se compose d'une entrée, d'une belle cuisine très lumineuse toute équipée avec cellier attenant, d'un séjour double traversant donnant sur deux terrasses, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placards et salles d'eau privatives ainsi que de deux toilettes. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, son joli parquet, ses fenêtres en double vitrage, ses volets roulants électriques avec commande centralisée, ses stores extérieurs et son excellent diagnostic de performance énergétique. Un box et une place de parking intérieur viennent compléter l'ensemble. La proximité à pied des écoles, des commerces, des bus et de la gare constituent un atout supplémentaire non négligeable. À visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5424€ soit 452€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 587117 ).

Véronique SOUSA vous propose au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, édifiée en 2007, découvrez ce bel appartement de 68 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement situé l'appartement se trouve à 13 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye, à 15 minutes de la Place du Marché, à quelques mètres d'un arrêt de bus terminus le RER et à 10 minutes en bus du Lycée International. L'entrée, dotée d'un dressing, s'ouvre sur un agréable espace de vie lumineux exposé Sud-Est, prolongé par une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine fermée est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont l'une avec placard et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une place de stationnement PMR en sous-sol, équipée d'une alimentation permettant l'installation d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément. Environnement calme et verdoyant, proche des écoles publics et privées recherchées ainsi que des commerces et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur chauffage eau froidesyndic assurance immeuble ménage espace vert) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 601965 ).

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : grand appartement de 6 Pièces en étage avec ascenseur dans résidence en pierre de taille. Cet appartement très fonctionnel de 117,22 m² loi Carrez sera parfait pour accueillir une famille. En effet, il dispose d'une entrée avec placard, d'un dégagement avec dressing, d'une belle réception de 37 m², d'une cuisine séparée, de quatre vraies chambres, de toilettes séparées avec lave-mains, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'appartement est traversant avec une terrasse orientée à l'ouest. Vous pourrez apprécier sa luminosité, son parquet de chêne et ses volets roulants électriques. Il dispose d'un beau potentiel d'aménagement intérieur. Une cave et deux parkings intérieurs viennent compléter l'ensemble. L'immeuble est sécurisé par un interphone. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 7500€ soit 625€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 603355 ).

Saint-germain-en-laye - quartier hennemont a 5mn à pied du lycée international, à moins de 15mn en bus ou en voiture du rer a, dans une résidence recherchée, sécurisée, avec gardien et piscine, et très bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces aux volumes généreux et en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvrant sur une loggia à la vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (us possible), 2 chambres avec accès sur balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements. Une cave, une place de parking extérieur et une autre en sous-sol en complément. Traversant et lumineux, il saura vous séduire. Appelez moi pour les visites ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 441 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : pascale.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833 720 394.

Cette résidence de caractère est éligible au dispositif de déficit foncier et à la loi Malraux, offrant des réductions d'impôts sur les travaux effectués (conditions et détails en agence). Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, ce projet de réhabilitation met en valeur le charme d'origine de la résidence, avec une façade côté rue qui conserve son esthétique historique grâce aux menuiseries recréées à l'identique. À l'intérieur, les 9 logements neufs, du studio au 2 pièces (5 côté rue et 5 côté cour), offrent un confort absolu à leurs occupants, répondant aux exigences de qualité de l'immobilier neuf. Avec des isolations performantes, des pièces de vie spacieuses et des matériaux durables, chacun peut profiter de grandes économies d'énergie et d'un bien-être total, loin des nuisances sonores et des variations de température. Les appartements créent ainsi une atmosphère douce et propice à la détente, idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles en naissance. De plus, les appartements sont fonctionnels avec des salles de bains et des cuisines équipées, offrant une installation clé en main. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de standing en pierre de taille, soigneusement entretenue, avec gardien et espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant de 117 m², au calme et baigné de lumière. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages, il s'ouvre sur une entrée desservant, sur la gauche, un vaste séjour lumineux de 37 m² donnant, par deux baies vitrées, sur un grand balcon exposé ouest, et, sur la droite, une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres bien agencées, un dressing, un WC séparé, une salle de bain et une salle d'eau, le tout distribué par un couloir. L'agencement de l'ensemble permet une circulation fluide dans l'appartement. Une cave et deux emplacements de parking privatifs en sous-sol complètent ce bien. Le bien est idéalement situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, boucherie, supérette…). Vous profitez également, au pied de la résidence, de lignes de bus directes vers le centre-ville et le terminus de la gare RER A. La station du tramway T13 se trouve à seulement 11 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires réputés (Lycée International, Institut Notre-Dame) sont également situés à proximité. L'ensemble, en bon état, offre un potentiel intéressant. Une opportunité rare à ne pas manquer. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 7 400 €. Elles incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des espaces verts ainsi que les charges collectives habituelles. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.