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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Florentin (89600)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Florentin (89600)
76 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Florentin (89600)

Iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Situé au cOEur de la ville de St-Florentin et au 2ème étage d'un immeuble historique, cet appartement de 77 m² environ offre un cadre de vie paisible et authentique. Un porche pour vous accueillir dans l'enceinte de l'immeuble où l'on découvre, pour l'entrée principale, un bel escalier en bois ancien desservant les appartements sur 3 niveaux. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant un grand séjour salon lumineux avec un accès sur un beau balcon, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres et une autre plus petite. Un cagibi où l'on trouvera le chauffe eau électrique de 200 L., une salle de bain équipée d'un porte- serviettes électrique, un toilette séparé. Une place de parking privative et une cave. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs. À SAISIR AU PLUS VITE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 296 €

A propos du prix de cet appartement

  • 76 000 € (soit 894 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1439156
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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