Vente appartement 4 pièces 98 m² Saint-Étienne-de-Cuines (73130)

Iad France - Jean Giraud vous propose : Situé à Saint-Étienne-de-Cuines, ce duplex T4 de 88 m² se distingue par son charme authentique et son emplacement idéal. L'appartement dispose d'une pièce de vie de 48 m² incluant une cuisine ouverte de 12.7 m². Un balcon de 2.8 m² offre une vue agréable sur les environs. Ce bien offre 3 chambres (11.7 m², 9.6 m², 10.2 m²), une salle de bain, d'un WC séparé, ce qui offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. Une cave de 37 m² complète ce bien. Ce logement est actuellement loué. Construit en 1940, la copropriété de 3 niveaux est composé de 2 lots. Cet appartement de caractère se trouve au RDC et 1er étage, Il est proche de nombreux points d'intérêt : - l'autoroute à 1 km - les stations de ski à 15 minutes - Ecole à 100 m - gare de Saint-Avre – La Chambre à 1,5 km. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet ! N'hésitez pas à visiter pour découvrir tous ses atouts et son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR. Situé dans un secteur calme de Saint-Avre, cet appartement de type T3 offre de beaux volumes et un confort complet. Le bien est vendu loué (bail jusqu'au 18 février 2028) avec un profil locatif exemplaire. Une stabilité garantie : Paiements réguliers et ponctuels, offrant une tranquillité d'esprit totale au futur propriétaire. Ce bien offre un cadre de vie généreux. Il est composé d’une cuisine séparée, d’un coin salon spacieux, d’une salle de bain fonctionnelle avec WC, et à l’étage de deux belles chambres sous les toits pour une atmosphère cosy, Nous trouvons une terrasse privative qui est un atout majeur pour le confort des locataires. Une cave privée vient compléter ce bien. Coté stationnement, vous bénéficiez d’une place de parking privative. Localisation & Commodités : L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les points stratégiques : • Pratique : Intermarché et commerces à proximité. • Accès : Autoroute A43 et gare SNCF à quelques minutes. N’attendez plus pour découvrir cet investissement rentable et facile. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.