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Appartement 4 Pièces 93 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

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Vente appartement 4 pièces 93 m² Saint-Étienne (42100)

99 000 €
-6 %

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : Spacieux 4 pièces avec balcon et garage – Saint-Étienne ~ Quartier Centre Deux ~ Découvrez cet appartement lumineux de 93,28 m², idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de 10 étages, au cOEur du quartier de Centre Deux. Il se compose d’un grand hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 35 m² donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante de 10,6 m², ainsi que de trois chambres (de 9 à 11 m²). Une salle d’eau avec douche rénovée récemment, des toilettes séparés et de nombreux placards complètent ce bien fonctionnel. Atouts majeurs : ~ Un garage fermé, sécurisé et directement accessible par l’immeuble vient parfaire ce bien. ~ Chauffage individuel au gaz – DPE : classe C ~ Balcon accessible depuis le séjour et une chambre ~ Proximité immédiate du centre commercial, des transports, des axes autoroutiers, des écoles, du campus universitaire… Un appartement offrant espace, confort et praticité dans un quartier vivant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 268

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 99 000 € (soit 1 065 € / m²) -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 02/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1852606

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