Vente appartement 4 pièces 91 m² Saint-Denis (97400)

Appartement de type t4 au 5ème étage d'un immeuble neuf bon emplacement, proche barachois et centre ville bonnes prestations prix de vente : 279 000 € fai - les honoraires sont à la charge du vendeur nous consulter, d'autres lots sont disponibles référence agence : 5905.

Iad France - Anthony Nunes vous propose : Beau T3 d'environ 85 m² au 1er étage, dans le quartier de Moulin Joli à La Possession. Découvrez cet appartement situé dans une résidence très bien entretenue, calme, sécurisée et avec ascenseur, qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible. Grâce à ses espaces spacieux, ce bien comprend : Une cuisine équipée et aménagée. Un séjour lumineux. Une suite parentale de 14 m² environ avec un espace dressing et salle d'eau privative sur une superficie totale de 23 m². Une seconde chambre. Une salle de bain de 7 m² environ. Un WC séparé. Profitez également d'une varangue de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. Ce bien dispose d’une place de parking. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes de la 4 voies et à 5 minutes du Cap Sacré-COEur, vous garantissant un accès facile et rapide aux commerces. Ecole primaire, collège et lycée sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 889124715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement t3 duplex en rez-de-jardin situé en plein centre ville de saint-denis d'une surface de 51 m² se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec sa kitchenette débouchant sur une grande terrasse et son jardin de 40 m²; au 1er étage : 2 chambres avec placards et climatisation, une salle d'eau et un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. Bien libre en parfait état. Rare et recherché. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 929725.

Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marie michelle squarzoni vous propose : exclusivité - bel appartement vue mer 5 pièces avec balcons à saint-denis situé en plein coeur de montgaillard à saint-denis, cet appartement de 90 m² au premier étage d'un immeuble de étages vous séduira par ses nombreux atouts. Un véritable bijou en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux offrant un espace de vie agréable avec son magnifique parquet en bois pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse est idéale pour concocter de délicieux repas et est dotée de rangement. Cet appartement possède deux balcons offrant une vue agréable sur l'environnement extérieur. Cet appartement dispose aussi de 4 chambres climatisées chacun avec ses rangements, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain moderne est un lieu propice à la détente avec sa douche à l'italienne. Un wc séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est idéal. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Les expositions nord et ouest de l'appartement permettent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Faites vite, ce bien rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement familial à saint-denis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie michelle squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Boucher vous propose : Appartement de Standing avec une belle terrasse et Vue Imprenable - SAINTE-CLOTILDE Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce somptueux appartement de type 4, construit en 2006, offre une surface habitable de 98.2 m², deux terrasses privatives et une vue dégagée sur la ville de SAINTE-CLOTILDE. Dès l'entrée, vous serez charmé par les prestations de qualité de cet appartement au style parisien (moulures et belle hauteur sous plafond). La pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 24 m² s'ouvre sur une terrasse avec pergola de 8.5 m² orientée à l'est, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. La cuisine ouverte de 8.6 m², aménagée, vous permet de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Deux belles chambres (23.1 m² et 14 m²) dont une suite parentale avec 1 WC, une douche italienne et un dressing complètent l'espace nuit. La suite parentale bénéficie d'un accès à la seconde terrasse de 6 m² exposée à l'ouest. La salle de bain de 7 m² avec baignoire et un WC séparé rajoute un confort à ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les nombreux équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode (avec application sur téléphone), et la résidence fermée, assurent votre tranquillité au quotidien. Pour votre véhicule, une grande place de parking (place handicapée) est incluse, proche de l'ascenseur. La résidence est bien entretenue avec des parties communes de qualité. Idéalement situé à SAINTE-CLOTILDE, cet appartement est proche des commerces, écoles, clinique et parc de la Trinité et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adèle Begue vous propose : Appartement d’exception – Hypercentre Saint-Denis – Rénovation haut de gamme Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Denis, dans un environnement calme et prestigieux, cet appartement T2 de 73 m² (63 m² + 10 m² de terrasse couverte et fermée) offre un cadre de vie rare alliant confort, standing et emplacement privilégié. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité (sols, murs, salle d’eau, cuisine) : - Belle pièce de vie lumineuse - Chambre spacieuse - Salle d’eau moderne - WC séparés - Buanderie fonctionnelle - Cuisine avec équipement neuf (moins de 2 ans) entièrement équipée : Réfrigérateur LG 680L Lave-vaisselle Sharp Four et micro-ondes Brandt Plaques à induction Bosch Hotte Les plus de l'appartement : - Terrasse couverte et fermée de 10 m², exploitable toute l’année - Place de parking en sous-sol - Cave de 4 m² - Local à velo sécurisé Résidence standing - Copropriété parfaitement entretenue (standing + ) - Fibre optique, climatisation chambre salon, 4 ventilateurs plafonniers Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Contact pour plus d’informations ou organisation de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.