Vente appartement 4 pièces 86 m² Saint-Denis (93210)

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement familial de 4 pièces d'une surface de 84 m² carrez, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur de la rue Chaudron à Saint-Denis. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, offrant un bel espace de vie convivial - Trois chambres de bonnes dimensions - Deux salles de bains - Deux toilettes indépendantes - Un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours - Une place de parking au sein de la copropriété L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 039 € par trimestre. La taxe foncière est de 2236 euros. Situé au cœur du quartier Front Populaire, en pleine transformation urbaine, le secteur bénéficie d'un cadre de vie dynamique mêlant modernité et vitalité culturelle. Les écoles, commerces et équipements du quotidien se trouvent à deux pas, offrant un confort de vie idéal. La station de métro Front Populaire (ligne 12), à seulement deux minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Du 01 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. LIVRAISON 1T 2027 – SAINT-DENIS (93) Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, à l'image de ces nombreux bassins d'emploi (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 5 min. à pied * de la Gare de Saint-Denis Pleyel, votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière, avec balcons, loggias ou terrasses. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants dans les pièces principales, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée… Pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour une grande partie des logements * . Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles, vivants, sont réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur. * Voir renseignements et conditions sur notre site . * Source Google Maps. * Selon logements et / ou typologie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaux appartements disponibles en bail réel solidaire ! Et de nombreux autres éligibles à la tva 5,5% !   time est idéalement situé en face de la station de métro "front populaire" (ligne 12). Répartie en 3 bâtiments, la résidence propose : 32 appartements du 2 au 4 pièces, tous éligibles au bail réel solidaire (brs) 74 appartements du 2 au 6 pièces, éligibles à la tva réduite de 5,5 %. Déjà un succès commercial, time se distingue par une architecture moderne avec des façades en brique, pierre et bois. À partir du 7e étage, depuis votre balcon, terrasse ou rooftop privatif, profitez de vues exceptionnelles sur tout paris, avec le sacré-cœur en toile de fond. La résidence s’inscrit dans une démarche écologique favorisant l’économie circulaire et le réemploi et est certifiée re2020 et nf habitat hqe. Proche de toutes les commodités, time offre un cadre de vie idéal et des prestations uniques. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Superbe duplex de 87 m² avec terrasse exceptionnelle à Saint-Denis (93) - À 300 m du métro ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (87,32 m² loi Carrez) situé à Saint-Denis, aux 4ème et 5ème étages d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Emplacement privilégié : à 300 m du métro Basilique de Saint-Denis, station tramway T1 à 50 m, RER D et ligne H (Saint-Denis) à 10 min à pied, - 3 chambres confortables - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 1 WC intégré à une salle d’eau et un 2nd WC séparé - Exposition Sud sans vis-à-vis - 1 terrasse exceptionnelle de 69,26 m² - 1 balcon supplémentaire de 2,77 m² Prestations de qualité : - Construction récente (2021) - Chauffage au gaz collectif - Ascenseur - 1 local à vélos - 1 place de parking en sous-sol - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 2744 € / an - Charges de copropriété : 757 € / trimestre (chauffage et eau inclus) - Performance énergétique : DPE C Cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Sa terrasse spacieuse et sa proximité immédiate des transports en font un bien rare à Saint-Denis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

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Métro Saint-Denis Basilique, à 2 minutes du T1 dans le grand centre-ville. Une résidence récente, livrée en 2015, aux normes BBC basse consommation RT 2012. Superbe appartement F4 de 72 m² avec un balcon de 8 m² au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, triple exposition, calme à souhait, confortable et bien agencé. Un grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Des parties communes impeccables et une place de parking double en sous-sol. Un appartement soigné, très bien situé avec une valeur verte particulièrement recherchée. Vite ! Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3076.00 euros.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : Grand appartement familial traversant – 5 / 6 pièces – Centre historique de St-Denis Au cOEur du centre historique de St-Denis, cet appartement traversant est parfait pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et de charme de l’ancien. Un vrai appartement familial - Double séjour spacieux pour recevoir et partager des moments conviviaux - 3 grandes chambres (possibilité d’une 4ᵉ) - Cuisine indépendante - Salle de bain + WC séparés - Traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée Charme et cachet Cet appartement séduit par ses tomettes anciennes, ses moulures, ses cheminées en marbre, ses grands miroirs et ses vitraux, qui lui confèrent une authenticité rare. Copropriété et quartier - Façade récemment ravalée, copropriété à taille humaine - À deux pas de la basilique-cathédrale de Saint-Denis, joyau gothique et nécropole des rois de France - Proximité immédiate du marché couvert, des commerces et écoles Au quotidien, profitez des nombreux monuments emblématiques tels que la Basilique ou le musée d’Art et d’Histoire. Évadez-vous en vous promenant sur les quais du canal, les bords de Seine ou dans les espaces verts environnants, tels que le parc de la Légion d’Honneur et le parc départemental. Le Stade de France, célèbre pour ses événements sportifs et concerts, est également à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Il bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité du métro ligne M13 (Saint-Denis Basilique), des tramways T1 et T5, ainsi que de la gare RER D et H de Saint-Denis (accessibles en seulement 5 min à pied). St-Denis, aux portes de Paris, allie histoire et dynamisme. Située dans une zone classée et au cOEur des projets des JO et du Grand Paris (futur hub de transport reliant les deux aéroports par métro). Profitez de l’ambiance conviviale de la place de la Mairie, avec ses terrasses animées et ses restaurants Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, cachet et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille épanouie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385850 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 13150 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : la résidence les lumières de pleyel ' astra' à saint-denis - frais d'agence à la charge du vendeur - métro, rer à proximité immédiate. Située aux portes de paris, la résidence les lumières de pleyel située au coeur du grand-paris, au carrefour de l'aéroport charles de gaulle, du stade de france, de l'a86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 3 pièces, r + 4,. Exposition sud / est,. Contenance totale de 64 m² environ,. Balcons de 18 environ,. Frais de notaire estimés à 1100 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 janvier 2026) autres logements disponibles : - 1 à 4 pièces, - de 32à 86 m² environ, - balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire), rt 2012 - livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .