Vente appartement 4 pièces 130 m² Saint-Denis (93200)

Superbe duplex de 87 m² avec terrasse exceptionnelle à Saint-Denis (93) - À 300 m du métro ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (87,32 m² loi Carrez) situé à Saint-Denis, aux 4ème et 5ème étages d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Emplacement privilégié : à 300 m du métro Basilique de Saint-Denis, station tramway T1 à 50 m, RER D et ligne H (Saint-Denis) à 10 min à pied, - 3 chambres confortables - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 1 WC intégré à une salle d’eau et un 2nd WC séparé - Exposition Sud sans vis-à-vis - 1 terrasse exceptionnelle de 69,26 m² - 1 balcon supplémentaire de 2,77 m² Prestations de qualité : - Construction récente (2021) - Chauffage au gaz collectif - Ascenseur - 1 local à vélos - 1 place de parking en sous-sol - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 2744 € / an - Charges de copropriété : 757 € / trimestre (chauffage et eau inclus) - Performance énergétique : DPE C Cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Sa terrasse spacieuse et sa proximité immédiate des transports en font un bien rare à Saint-Denis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Saint denis / quartier futur hub grand paris express

 devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité

 vous rêvez de votre premier chez-vous sur les toits de la ville ? 
 cet appartement de 4 pièces de 83 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement.

 un appartement où l’on se sent bien

 cet appartement vous offre un sejour de 20 m² avec sa cuisine attenante de 10 m² ! Le séjour est ouvert sur une magnifique loggia de 10 m² sur les toits de la ville ! Baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

 la partie nuit, calme et bien séparée, offre 3 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de 12 m², ainsi que 2 salle de bain moderne et wc séparés.

 de multiples rangements completent le bien.

 un quartier pensé pour offrir cette sensation de grandeur avec le grand hub saint denis pleyel ou toutes les lignes du grand paris express se retrouveront à quelques pas de la residence. 

 un cadre de vie pratique au quotidien

 rer d et metro 14 à 5 min à pied idéal pour les déplacements
 futur metro 15,16, 17 a venir.
 commerces et centre commercial à 5min à pied
 crèches, écoles et établissements scolaires à proximité
 parc / espaces verts, parfaits pour les balades et les moments en plein air

 un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours.

 des avantages financiers rares

 * prêt à taux zéro (ptz) * 

 des mensualités souvent proches d’un loyer

 * prix : 500 000 € * 
 parking en sus 


 des prestations qui font la différence
 parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo

 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Découvrez ce loft exceptionnel de 98 m², au charme incomparable, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de deux étages à Saint-Denis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux, parfaitement agencés pour votre confort. Ce bien rare et en très bon état général se compose de cinq pièces, dont une vaste pièce à vivre de 50 m², idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, propices à la détente et au repos. La salle de bain, moderne et élégante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien d'exception. Pour votre plus grande bonheur, vous disposez également d'une salle de douche avec hammam pour un moment de relaxation. Pour couronner le tout, ce loft dispose d'une magnifique terrasse de 85 m², un véritable écrin de verdure en pleine ville. Cet espace extérieur, rare et précieux, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le système de chauffage, composé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de radiateurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en bois double vitrage apportent une touche chaleureuse et assurent une isolation optimale. Ce bien est situé dans une copropriété, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé et bien entretenu. Saint-Denis est une commune dynamique et accueillante, offrant toutes les commodités à proximité. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce loft représente une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et élégant, tout en bénéficiant de l'authenticité et du charme de Saint-Denis. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle et venez découvrir ce loft qui n'attend plus que vous.

À deux pas du centre-ville de saint-denis, à quelques rues seulement de la basilique… imaginez un espace rare, lumineux, au cœur d'un quartier en plein renouveau. Avec 103 m² parfaitement agencés, ce bien offre un volume de vie exceptionnel : un grand salon. 3 chambres 2 salles de bains, idéales pour une famille ou pour plus de confort une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité une cave privative une place de parking, un vrai privilège dans le secteur. Pour plus d'informations merci de me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 425 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36904) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 425 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 425 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36904) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À deux pas de la gare RER de Saint-Denis, Situé au rez-de-chaussée d'un ancien batiment industriel issu d'une très belle réhabilitation en 2010 d'un ancien garage à taxi, cette surface atypique de 98 m² au sol avec sa terrasse de 85 m² vous séduira dès l'entrée avec ses espaces généreux et lumineux et parfaitement agencés. Ce bien rare et en très bon état se compose de cinq pièces, dont une vaste pièce à vivre de 50 m², la cuisine américaine, aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, et une chambre en mezzanine, une salle de bain, moderne et élégante, ainsi qu'un WC séparé, et une salle de douche avec hammam complètent ce bien d'exception. Le loft dispose d'une magnifique terrasse de 85 m², Cet espace extérieur, rare et précieux, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, pour des moments de détente ou des repas sous la pergola. Le système de chauffage, composé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une copropriété parfaitement entretenu. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, les commerces, les écoles, et bien-sûr les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires charges vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE B indice 82 GES B indice 2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Voici un superbe appartement duplex, incroyablement lumineux, niché aux deux derniers étages d'un immeuble de quatre étages. Ce très beau bien de 84,35 m² carrez et 175 m² au sol, aux volumes spectaculaires est absolument unique. Situé dans l'hyper centre de saint-denis, à seulement 200 mètres du métro basilique et des terrasses de café, si agréables aux beaux jours. Difficile de faire plus central ! D'abord, vous entrez dans le séjour de plus de 25 m², ultra lumineux avec ses 3 grandes fenêtres orientées plein sud à la vue imprenable sur la basilique de saint-denis, en face du bel hôtel de ville et de sa place nouvellement aménagée et végétalisée. La cuisine, équipée et très bien aménagée avec ses nombreux rangements et espace de travail est vraiment agréable à utiliser. À l'étage, un vrai cocon avec de beaux espaces hyper chaleureux et confortables à vivre. Répartis en deux ailes permettant à chacun de vivre ensemble mais avec son propre grand espace. D'un côté, une grande chambre avec dressing, un bureau en mezzanine sur le séjour, une salle de bains et un wc séparé. De l'autre côté, un petit salon idéale pour les soirée cinéma, une belle chambre mansardée suffisamment grande pour y installer un bureau, puis une pièce pouvant accueillir une seconde salle de bains et un grand dressing (ou 3ème chambre). Egalement, sous la toiture aux poutres massives, un espace 'secret' très zen propice à la détente, à la lecture, qui sera aussi très apprécié par les aficionados du yoga, ou par les plus jeunes pour un espace jeux rêvé. Il pourrait bien vous plaire ! Une cave au sous-sol. Un dpe en d. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1819.00 € et 2462.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.