Vente appartement 4 pièces 89 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Appartement rénové de 89 m2

Sur Saint Cyr sur Loire, secteur Charles de Gaulle, dans une impasse en retrait du boulevard. Appartement au calme à proximité du tram (10 minutes à pied) du bus, des commerces : boulangerie, banque, fleuriste, coiffeur, bar tabac, salle de sport. Venez découvrir cet appartement de 89 mètres carrés au RDC surélevé, entièrement rénové avec 3 chambres de 10 à 13 mètres carrés. Une belle pièce de vie exposée sud. Une cuisine séparée avec une buanderie, triple exposition. Une salle d'eau avec douche, WC séparé. Une cave de plus de 10 mètres carrés et une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage compris dans les charges de copropriété. La classe énergie passe en D au premier janvier 2026. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 89 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 51