Vente appartement 4 pièces 115 m² Saint-Cloud (92210)

Iad France - Adeline Forlani vous propose : * Appartement neuf avec terrasse à Saint-Cloud * Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Saint-Cloud, dans une résidence neuve aux prestations haut de gamme, alliant confort et modernité. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique. Cet appartement de 72.32 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, se compose de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte équipée, et d'un grand séjour donnant avec accès direct à une agréable terrasse au calme. Un WC séparé et une buanderie complètent ce bien. Immeuble construit en 2023 qui bénéficie des dernières normes en matière de construction et d'isolation, et vous garantie une excellente performance énergétique. Vous pourrez emménager et déposer vos valises, sans aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et paisible, elle est idéalement située à proximité des commerces (Fruits and Co ou Monoprix), des écoles, collège et lycée et des transports Ligne L (Val d'Or) et Tram T2 (Les Milons) Un emplacement de parking et une cave sont inclus avec le bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941914723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Amoureux des travaux ? Cet appartement est fait pour vous ! – Saint-Cloud, dernier étage, vue dégagée Dans une agréable petite copropriété au calme, à deux pas du parc de Saint-Cloud, venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la verdure du parc. Ce bien rare est issu de la réunion de deux appartements, et développe une surface généreuse avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes qui ne demandent qu’à être sublimés. Il se compose d’une entrée desservant plusieurs pièces : un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. L’appartement dispose également de deux balcons pour profiter du calme et de la vue, et est vendu avec un garage, et deux caves. Si vous aimez rénover, repenser les espaces et décorer à votre gout, ce projet est une opportunité unique de créer un appartement d’exception dans un cadre verdoyant et résidentiel. Soyez le premier à le découvrir ! Contactez moi dès maintenant pour une visite La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 752€ par mois (soit 9024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons un bien situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 6-7 pièces offre une surface généreuse de 136 m² Carrez (plus 13 m² non Carrez), avec une double exposition est-ouest, garantissant luminosité et calme absolu grâce à son absence de vis-à-vis. L'appartement se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une avec balcon Un double séjour salle à manger lumineux avec balcon, parfait pour recevoir ou se détendre en famille Une cuisine double avec un coin repas, idéale pour vos moments conviviaux Deux salles de bains modernes 2 WCs séparés pour plus de confort Deux caves pour un espace de stockage optimisé Un local vélos pratique La résidence est dotée d'espaces verts soignés, de jeux pour enfants et de deux courts de tennis, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Idéalement situé à 5 minutes à pied des transports (TER Val d'Or, tramway Les Côteaux, bus 360), cet appartement bénéficie également d'une proximité avec toutes les commodités : commerces, marchés, piscine, cinéma, restaurants, ainsi que des espaces verts comme le jardin des Tourneroches et le jardin de l'Avre. Les écoles maternelles, le collège et le lycée sont également à quelques pas. L'appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, d'ajouter une chambre supplémentaire, ou même de diviser l'espace en deux lots distincts : un 3 pièces et un 4 pièces. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare, qui allie confort, espace et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Amandine 06 16 75 47 82 ou amandine.dorin@ladresse.immo Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Chaleureux appartement bourgeois à Saint-Cloud. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce spacieux appartement offrant un cadre de vie privilégié et un confort optimal. Niché au 1er étage sur 6 d'une résidence de standing datant de 1975, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur un parc arboré, offrant calme et sérénité en plein cOEur de Saint-Cloud. Réparties sur une surface de 130 m², les différentes pièces offrent volumes généreux et luminosité. Le double séjour, la salle à manger, la cuisine et les quatre chambres ont été agencés avec goût pour créer un espace de vie harmonieux et agréable. L'appartement dispose de trois salles de bains, trois toilettes, d’un balcon exposé Est. Un second balcon exposé ouest vous permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et paisible qui entoure la résidence. En annexe, deux places de parking, une cave et un parc paysager sont à disposition, parfaits pour profiter des extérieurs sans quitter la propriété. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 820€ par mois (soit 9840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Quartier Montretout - rue de Buzenval (à proximité du gymnase Huet) – Appartement 3 pièces (possibilité 4 pièces) de 92 m² avec terrasse de 45 m² - en parfait état - au calme Situé dans le très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, au cOEur d’un environnement résidentiel prisé pour sa tranquillité, ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et sa faible densité urbaine, découvrez ce magnifique appartement refait à neuf en 2024. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue de 8 lots datant de 1992, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, en retrait de la route. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 33 m² ouvrant sur une terrasse orientée sud de 45 m², de deux belles chambres (possibilité 3ème), d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une buanderie, d’une salle de bains et de WC séparés. Atouts supplémentaires : •En retrait de la route •Copropriété sécurisée •Cave et box en sous-sol •Ascenseur •Chauffage électrique (radiateurs neufs) •Faibles charges de copropriété •Accessibilité : gare de Saint-Cloud à 11 min à pied, gare Le Val d’Or à 15 min, et station de bus à proximité, Monoprix à 6 min à pied •Sectorisation Montretout pour l'école maternelle et primaire, Emile Verhaeren pour le collège et Alexandre Dumas pour le lycée. Le logement est actuellement classé DPE E, mais bénéficiera d’un reclassement en DPE D à partir du 1er janvier 2026 grâce aux nouvelles dispositions réglementaires. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanni Zhang vous propose : Appartement Neuf de Standing avec Parking - Saint-Cloud À deux pas du Parc de St-Cloud. Appartement traversant de 71 m² avec balcon, vendu tout meublé. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de grand standing livrée en 2023, cet appartement lumineux de 71 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 min à pied du Parc de St-Cloud, idéal pour vos promenades ou vos footings quotidiens, et à 15 min à pied de la gare ainsi qu'à 10 min des commerces et du marché des Avelines. Bénéficiant d'une double exposition nord-ouest / sud-est, ce bien traversant, vendu entièrement meublé, se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur un balcon, et d'une cuisine ouverte tout équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle, tout l'électroménager nécessaire et la vaisselle incluse pour un emménagement immédiat et sans contrainte. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle d'eau avec espace buanderie, de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées. Une cave de 20 m² ainsi qu'un box garage en sous-sol complètent ce bien rare, niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud. Charges : 3288€ / an Taxe foncière : 928€ / an La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanni Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888237328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.