Vente appartement 4 pièces 69 m² Saint-Brieuc (22000)

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Iad france - marie hélène demoy vous propose : * appartement t3 * proche de la gare et du centre ville * vendu avec une place de parking intérieure sécurisée et une grande cave * cet appartement est idéalement situé, à la fois proche de la gare sncf, du centre-ville et de ses commerces, des écoles-collèges-lycées et des transports en commun. Il se compose d’une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Chauffage individuel au gaz. Appelez moi afin que je puisse vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie hélène demoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laure meynard vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif (colocation rentable) a proximité immédiate des commerces et des universités de saint-brieuc, cet appartement de 80 m² en bon état représente une opportunité idéale situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la baie de saint-brieuc l'appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séparé par un espace bar convivial un cellier pratique (rangement / lave-linge) un couloir avec deux grands dressings 3 chambres une salle de bain un wc indépendant les petits plus : configuration parfaite pour colocation (3 chambres) proximité universités et commerces appartement lumineux avec vue dégagée stationnement facile à proximité immeuble récemment isolé et ravalé aucun travaux de copropriété à prévoir charges maîtrisées : charges de copropriété : 130 euros / mois (incluant entretien des parties communes, ascenseur, eau et chauffage) taxe foncière : 1050 euros dpe : d : pas de contrainte de plafonnement des loyers à venir prix : 116 400 euros honoraires inclus (charge vendeur) un bien idéal pour générer une belle rentabilité en colocation étudiante. Dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1074 euros indexées à 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442903 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Côtes d'armor - 22000 saint-brieuc, laure meynard vous propose ce studio 33 m² au rdc d'au immeuble idéalement situé entre la gare et le centre ville. À quelques minutes de la mer, proche de l'hyper centre de st-brieuc et de la nature pour investir (dispositif pinel). Entrée, belle pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc. Architecture soignée. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande). Non soumis au dpe budget de 139 000 euros ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com laure meynard agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884771841 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401895- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Estimation charges annuelles de copropriété : a definir.

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des lycées et des transports en commun, laure meynard vous propose ce bel appartement de plus de 87 m², situé au 3è étage sur 9 avec ascenseur. Un intérieur fonctionnel et lumineux : une belle entrée accueillante un séjour spacieux et lumineux une cuisine aménagée et équipée 3 chambres confortables un cellier idéal pour optimiser les rangements une salle de bain un wc indépendant vous profiterez également de 2 balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Les + qui font la différence : emplacement de stationnement privatif grande cave en sous-sol chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations immeuble récemment isolé dpe : d et ges : d un classement énergétique rassurant, sans contrainte pour un futur investissement locatif (belle rentabilité) informations copropriété : charges annuelles : 1 260 euros (incluant eau, entretien des ascenseurs, parties communes et espaces verts) taxe foncière : 1 400 euros nombre de lots : 433 aucune procédure en cours idéal primo-accédants à la recherche d'espace et de confort, ou investisseurs locatifs souhaitant un bien immédiatement exploitable. Prix : 159 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 433 lots. Charges annuelles : 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et universités, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un double séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de wc séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace au quotidien. Une cave privative vient compléter le bien et le stationnement est aisé aux abords de la résidence. Son emplacement stratégique en fait une opportunité intéressante pour un investisseur (location étudiante ou classique) comme pour des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur dynamique. À noter : proximité d'un axe passant. Copropriété de 70 lots charges annuelles : 1 200 euros prix : 122 200 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe e et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.