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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Saint-Affrique (12400)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Saint-Affrique (12400)
85 000 €
-13.27 %

Appartement 4 pièces Saint-Affrique (12400)

En Exclusivité je vous propose cet appartement T3 d'environ 76 m² dans une petite copropriété proche du centre ville et de ses nombreux commerces à proximité de nombreuses places de parking. Ouvrez la porte porte sécurisée de la résidence montez au deuxième étage, poussez la porte de l'appartement pour rentrer dans un hall qui donne accès à la cuisine et à la partie séjour (18 m²), découvrez une autres pièce d'environ 19 m² où vous pourrez créer facilement une deuxième chambre. Prenez le couloir qui donne sur une chambre de 12 m², salle de bain et wc indépendant. Pour votre confort le logement possède le chauffage au gaz de ville, la fibre ainsi qu'un interphone et une cave. Il demande des travaux de rafraîchissement pour profiter pleinement du potentiel qu'il offre (Refaire la cuisine, changement de 2 menuiseries…) Le point positif également c'est que la charpente et la toiture vont être refait dans son intégralité et pris en charge par l'actuel propriétaire. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 734 et 994 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 994 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 1 118 € / m²)
    -13.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.27 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1034665
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