Vente appartement 4 pièces 87 m² Romainville (93230)

À Romainville, au cœur du quartier Bas Pays en pleine métamorphose, à 9mn à pied du métro ligne 5, station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau, à proximité immédiate des commerces, écoles, dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement situé au sixième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux, calme et contemporain. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux, où le séjour / salle à manger s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine, que vous pourrez agencer à votre goût, ouverte sur la pièce principale, prolonge cette sensation d'espace et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les volumes sont modulables : si deux chambres vous suffisent, une cloison pourra disparaître au profit d'un séjour encore plus vaste de près de 36 m². Une salle de bains avec baignoire et wc, un second wc indépendant, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. L'immeuble est entouré d'espaces verts joliment aménagés, avec square pour enfants, jardins fleuris. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 920811.

À vendre - Appartement familial baigné de lumière, idéalement situé, cet appartement lumineux se trouve à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et permet de rejoindre le centre de Paris en seulement 25 minutes. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété paisible de quatre étages, avec un seul appartement par niveau, ce superbe appartement traversant de 109 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond qui offre une sensation d'espace remarquable, sa lumière naturelle omniprésente et sa parfaite fonctionnalité. Agencement idéal pour la vie de famille : Une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière Une cuisine moderne et conviviale, pensée pour le quotidien Trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative Deux salles d'eau bien agencées Cave privative et stationnement extérieur inclus Cadre de vie privilégié : Chauffage individuel au gaz | Charges annuelles : 1 525 € Copropriété bien entretenue Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate Environ 25 minutes jusqu'à Châtelet ou Hôtel de Ville Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 913127.

Dans un quartier pavillonnaire, à moins de 10 mns de la ligne 11 (Châtelet 20 mns) et du futur tram T1. Venez découvrir cet appartement traversant qui profite d'une résidence calme et sécurisée et qui dispose d'un grand balcon côté jardin avec une orientation sud-ouest. Il se compose d'une entrée pourvu d'un placard qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Cet espace profite d'un grand balcon. Une 2° entrée dessert le côté nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Découvrez ce duplex de 61 m² loi Carrez et 83 m² au sol situé dans le quartier Carnot, en plein centre ville de Romainville, à seulement une minute à pied de la station Romainville Carnot de la ligne 11. Vous profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des nouveaux aménagements du secteur. L'entrée se fait par le niveau supérieur, où vous trouverez un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 10 m². Cet espace offre une zone agréable et protégée, idéale pour agrandir le volume du salon et apporter davantage de lumière. Une première chambre se trouve également à ce niveau, apportant une vraie flexibilité d'organisation. Le niveau inférieur est dédié à la chambre parentale, qui bénéficie d'une terrasse privative de 10 m², parfaite pour profiter d'un extérieur calme et agréable. La configuration en duplex crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos, garantissant confort et intimité. Une place de parking en sous sol de la copropriété est disponible en supplément, un atout précieux dans le centre ville de Romainville. Ce duplex combine luminosité, extérieurs privatifs et deux niveaux bien organisés, une opportunité rare dans le quartier Carnot. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : À seulement 300 mètres du métro Place Carnot (ligne 11) — permettant de rejoindre Châtelet en 15 minutes et République en 10 minutes — venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une vue dégagée et présenté en excellent état général. Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une cave. Un box complète ce bien, idéal pour le stationnement. Située dans une commune en plein essor, Romainville bénéficie d’une attractivité croissante grâce à ses transports (métro et prochainement tramway), ses axes routiers et ses nombreux espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Pichard vous propose : Romainville / Limite Les Lilas — Quartier Plateau — À 650m de Serge Gainsbourg (Les Lilas) et arrêts de bus (48,129 et 318) très proches. Duplex moderne 3 pièces de 63 m² loi carrez — 2 chambres — cellier Dans une copropriété sécurisée, moderne et très récente, venez découvrir ce charmant 3 pièces en duplex, baigné de lumière grâce à son exposition Est, situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage avec ascenseur. Au niveau principal : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une loggia sans vis-à-vis. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. À l’étage : deux chambres confortables, dont une belle chambre de 13 m², une deuxième salle d’eau et des WC séparés. Cerise sur le gâteau : au dernier étage, profitez d’un superbe toit-terrasse partagé, avec ses coins potagers et son ambiance idéale pour partager un verre entre voisins dans un cadre convivial ! Commodités à portée de main : Monoprix, Picard, boulangerie, mairie, écoles… tout est accessible à pied. DPE excellent en B – Double vitrage – résidence sécurisée – digicode – interphone – fibre optique – local vélos / poussettes Un cellier sur le palier complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.38€ par mois (soit 2380.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnes Carraud vous propose : Romainville — Quartier du Bas-Pays Appartement 3 pièces — Balcon — Parking — Résidence récente et sécurisée À seulement 600 mètres du métro Ligne 5 arrêt Bobigny–Pantin–Raymond Queneau, et à proximité immédiate de la corniche des Forts à Romainville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement fluide et sa belle clarté naturelle. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution optimisée, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon de 6 m², offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, l’appartement se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains et de WC séparés. Côté praticité : Place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Local à vélos Côté environnement : Métro Ligne 5 – Raymond Queneau à 600 m N3 pour rejoindre Paris Centre commercial Le Paddock à 500 m Corniche des Forts à 500 m Canal de l'Ourcq à 1 km Écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied Un appartement lumineux, en très bon état et prêt à vivre, idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant profiter du cadre calme et pratique du Bas-Pays de Romainville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.74€ par mois (soit 3044.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.