Capifrance - m boulogne loic vous propose : rochefort-du-gard résidence le parc de rochefort, appartement de standing avec vue majestueuse. Situé dans une copropriété de haut standing constituée de 28 lots d'habitations, comprenant des villas individuelles, des villas mitoyennes et un bâtiment de 7 logements, et piscine, cet appartement au 2ème et dernier étage offre une vue imprenable sur avignon, le rhône, le mont ventoux et les dentelles de montmirail. L'appartement dispose d'un sas d'entrée sécurisé, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 31 m² avec porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse de 22 m². Il comprend également un dégagement, des toilettes suspendues, une salle de bain avec baignoire balnéo, 2 chambres dont une avec un grand dressing, et une véranda de 14 m² attenante au séjour. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un box fermé avec porte de garage automatisée pour votre véhicule. Les prestations sont haut de gamme, comprenant visiophone, alarme, climatisation réversible, porte blindée 5 points, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique, ainsi que des portes et fenêtres à galandage. De plus, l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Vous profiterez d'un environnement extrêmement sécurisé et calme, à seulement 10 minutes de la gare tgv d'avignon. Cet appartement est disponible dès maintenant. Ne tardez pas à le visiter, car il est rare à la vente. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges individuelles) : 1589€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de auxerre) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 851827).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Piscine

Standing

Calme

Vue imprenable

Très bon état
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 83 m²

Surface carrez : 82 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 2014

Etat general : Excellent état général.
Sécurité: Interphone

Vidéophone