Vente appartement 4 pièces 100 m² Rochefort (17300)

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Appartement atypique 100 m² avec patio couvert – Hyper-centre Rochefort, vie 100% à pied Au cOEur du centre historique de Rochefort (17300), à 2 minutes à pied de la place Colbert, découvrez un appartement atypique de 100 m² organisé en duplex avec mezzanine et patio intérieur entièrement couvert : un bien plein de caractère, privé, idéal pour une vie urbaine sans voiture. Vivez tout à pied : marché couvert, commerces, boulangeries, restaurants, écoles, collège, cinéma, thermes, gare et bus à moins de 10 minutes. Installez-vous, sortez de chez vous et tout est là. Idéal pour jeunes actifs, étudiants ou professions libérales avec clientèle de proximité. Dans une petite copropriété discrète de 6 lots, cet appartement se compose de deux chambres avec parquets anciens séparées par des cloisons, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture, d'une vaste pièce de vie avec grande cuisine ouverte, et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. L'organisation sur plusieurs demi-niveaux crée des espaces distincts et intimes tout en conservant de beaux volumes. Le véritable atout : le patio intérieur entièrement couvert avec verrière, salon d'hiver utilisable toute l'année, un luxe rarissime en plein hyper-centre. Parfait pour télétravailler au calme, recevoir autour d'un café ou créer un espace détente sans quitter le centre-ville. Côté confort : DPE C, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation 2018, radiateurs récents, double vitrage, charges de copropriété très faibles (438 € / an). Des travaux de décoration sont à prévoir (sols, peintures, cuisine, salle de bains), permettant de personnaliser entièrement le lieu sur des bases techniques solides. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule cherchant un grand appartement de caractère, une vie 'tout à pied' en centre-ville, un investisseur locatif (fort potentiel étudiant / jeune actif hyper-centre) ou une profession libérale. Contactez-moi pour organiser une visite. En tant que conseillère immobilier iad France implantée localement depuis plusieurs années, je vous accompagne de A à Z : analyse de votre projet, vérification des aspects juridiques et techniques, coordination avec le notaire et les partenaires financiers, afin de sécuriser chaque étape de votre acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.5€ par mois (soit 438 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le coeur de l'hyper centre, découvrez cette maison située en fond de cour et au calme. Elle dispose d'une terrasse privative, d'un salon / salle-à-manger avec une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un W. C et une dépendance. Bien libre de suite, à voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.19%.

Iad France - Catherine Badet vous propose : À deux pas des commerces et de toutes commodités, dans une rue calme, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Composé d'une cuisine aménagée équipée, d'un spacieux salon salle-à-manger, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec wc séparés, il bénéficie d'une belle luminosité. Au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 3 appartements seulement, avec syndic bénévole (faibles charges) il est vendu loué. Aucun travaux à prévoir (isolation plafond et murs réalisés, salle d'eau neuve) Il y a la possibilité d'acquérir en plus le garage de l'immeuble et une cave. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie mercier vous propose : appartement t2 – hyper centre-ville rochefort - accès pmr - opportunité immobilière à ne pas manquer. Idéalement situé en hyper centre-ville, cet appartement t2 de 48 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, permettant de tout faire à pied. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux (sud) avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une cave complète ce bien. Appartement fonctionnel entièrement réhabilité en 2016, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement privilégié ascenseur cave incluse local vélo pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement situé proche de l'ancien hôpital de la marine, comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain. Une cave privative et un emplacement de parking privatif extérieur. Référence agence : 2261.

 Bel appartement aux belles dimensions à 2 pas du centre-ville de Rochefort. Appartement au 2e étage, accessible par l'ascenseur, il se constitue d'un coin salon de 40 m², une salle d'eau, 3 chambres et un espace cuisine et d'une vue dégagée sur le parc.  Vous profiterez également d'un balcon pour pouvoir y déjeuner ou tout simplement profiter.  1.

Bel appartement T3 avec terrasse et vue dégagée à quelques pas du port de Rochefort Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet agréable appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres Atout majeur : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un espace vert ET un garage privatif L'accès à la résidence est sécurisée, ainsi qu'au garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.