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Appartement 4 Pièces 71 m² à vendre à Riom (63200)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² Riom (63200)

139 000 €
-4 %

APPART 72m² PARFAIT ETAT - 2 CHAMBRES - BALCONS - CAVE - STATIONNEMENT PRIVATIF

Idéalement situé dans une impasse calme de RIOM, à moins de 15 minutes à pied de la gare, cet appartement en parfait état se trouve également à 15 minutes du centre-ville d'un côté et à 15 minutes du centre commercial Carrefour de l'autre. Un emplacement pratique, proche des commodités et des transports. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il est au chauffage individuel, composé d'une entrée accueillante, d'une salle à manger – salon donnant accès à un balcon agréable, d'une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne donnant sur loggia et d'un toilette indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement privatif, un véritable plus au quotidien. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles sont de 982,75 €. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un bien impeccable dans un environnement paisible et pratique. Référence agence : 426.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 139 000 € (soit 1 958 € / m²) -4 %
  • Taxe foncière : 1 250 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25/11/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: GJEP-F7S-MW0
Orpi Immozacois
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