Vente appartement 4 pièces 80 m² Reims (51100)

260 000 €

A VENDRE - APPARTEMENT DE TYPE 4 POCHE RUE DU JARD - BALCON

Idéalement situé à deux pas de la majestueuse cathédrale, cet appartement de caractère au premier étage d'un petit immeuble saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, offrant des solutions de rangement pratiques. La cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec balcon crée un espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux belles chambres dont une avec un dressing fonctionnel, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi dès maintenant. Un appartement rare dans un secteur prisé soyez les premiers à le découvrir ! Nombre de lots de copropriété : 8 Charges annuelles de copropriété : 1520€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.