Vente appartement 4 pièces 94 m² Reims (51100)

Bel appartement en plein coeur de REIMS

À proximité immédiate de la place du Forum, proche de la cathédrale, ce très bel appartement avec grande terrasse privée, niché au 1er étage au sein d'un immeuble typique de l'hyper centre de REIMS, constitue une opportunité d'achat rare sur ce secteur. Habitable immédiatement et sans travaux, il se compose de : un grand couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle de douche avec wc et débouchant sur une vaste cuisine américaine et un séjour double avec accès à la vaste terrasse de 30 m². Local technique pour la chaudière gaz (à condensation, installée en 2018). Immeuble avec ascenseur, entrée sécurisée. faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir en sus une place d'un parking couvert et sécurisé aux abords de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2707€ ~ 3663€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Meublé
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 94 m²
• Surface carrez : 94 m²

Environnement

• Quartier : Centre ville

Etat

• Etat general : Bon état

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 8