Iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : * Découvrez votre future oasis de vie : un appartement d'exception à ne pas manquer ! * Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement de 121 m² (94 m² CARREZ) vous offrira le confort dans tous ses détails. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui règne dans chaque pièce. L'espace de vie principal offre une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une vue dégagée ou vous pourrez y apercevoir le clocher de l’église. Imaginez-vous profiter de ce panorama tous les jours, en sirotant votre café du matin ou en vous détendant en soirée. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire et épater vos invités lors de dîners mémorables. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa salle de bains privative et ses nombreux rangements. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans cet espace privé, loin de l'agitation quotidienne. Les chambres supplémentaires offrent également des espaces confortables et bien aménagés, parfaits pour accueillir votre famille, vos amis ou même pour créer un bureau à domicile inspirant. Enfin, avec un box fermé en sous sol et une cave vous pourrez profiter d'une tranquillité d'esprit absolue. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier qui comblera toutes vos attentes. Bienvenue dans votre futur chez-vous, où le confort et le raffinement se rencontrent pour créer une expérience de vie inégalée. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 173 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Bien d'exception

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 084 et 1 466 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 084 et 1 466 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.