Iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : Situé à PROXIMITE de la gare et du centre-ville de Rambouillet, imaginez-vous ouvrir la porte d'un appartement qui ne ressemble à aucun autre, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Vous pénétrez dans un duplex de 110.53 m² carrez, perché au dernier étage d'une résidence de standing qui se distingue par sa modernité et sa sécurité sans faille. Dès les premiers pas, vous êtes accueilli par un espace de vie baigné de lumière grâce à sa superbe terrasse, orientée sud-ouest. Le soleil joue sur le parquet massif, réchauffant l'atmosphère déjà accueillante des lieux. C'est ici que commence votre histoire dans ce lieu d'exception. Le séjour s'étend devant vous, invitant à la détente et aux moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée inspire vos talents culinaires à s’exprimer librement. Les placards et rangements astucieusement conçus dissimulent avec élégance tout ce qui est superflu, ne laissant place qu'à l'essentiel. Trois chambres se dessinent comme trois cocons privés, chacun offrant un sanctuaire de tranquillité et de repos. Les rangements intégrés maximisent l'espace, laissant libre cours à vos idées de décoration. La salle de bain pour vos moments de détente et la salle d'eau pratique pour les matins actifs complète cet appartement Chaque jour passé dans cet appartement est un chapitre de bonheur écrit dans votre vie. C'est une promesse de souvenirs heureux, créés dans un décor qui allie subtilement prestige et intimité. Coup de foudre assuré pour ceux en quête d'un cadre de vie extraordinaire. Et si cette histoire était la vôtre ? Pour la vivre du prochain chapitre, contactez-nous et nous vous guiderons à travers ce rêve devenu réalité. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 231 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 278.69 € par mois (soit 3344.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.