Vente appartement 4 pièces 89 m² Quincieux (69650)

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Opportunité à Trévoux - Appartement au rdc à aménager à votre goût avec garage et jardin, proche des commodités, dans une petite copropriété de 2 lots. Une occasion unique se présente à Trévoux avec cet appartement à rénover selon vos envies et besoins. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 131 m² (hors garage) sur un terrain de 300 m², offre un potentiel incroyable pour réaliser votre petit nid. Côté technique il a été isolé par l'extérieur, la façade est propre, les fenêtres sont récentes et les volets sont électriques, la toiture est impeccable et isolée. À l'intérieur, l'espace est à aménager, vous pourrez créer un espace de vie moderne comprenant salle a manger avec cuisine ouverte, salon, accès direct sur le jardin vous donnant ainsi la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble. l'espace nuit est modulable vous pourrez créer 3 à 4 chambres. Le terrain attenant vous offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, ou encore un espace jeux pour enfants pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Imaginez les moments de détente et de convivialité que vous pourrez partager avec vos proches une fois les travaux terminés. Située dans un quartier calme et résidentiel de Trévoux, vous bénéficierez d'un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités, écoles, commerces à 10 min a pied et des axes de communication à 3 min en voiture de l'axe principale Lyon-Villefranche, stationnements publics juste en face. Cet appartement est une page blanche et une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier et de créer le nid de vos rêves dans un cadre calme à Trévoux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Appartement lumineux avec terrasse plein sud – Trévoux centre Appartement vendu loué (fin de bail en 2027) pour un loyer mensuel de 845 € dont 110 € de charges. Situé en plein cœur du centre-ville de Trévoux, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel appartement alliant confort et praticité dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Composition : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte Une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée Deux chambres Une salle d'eau moderne avec douche Les plus : Résidence sécurisée avec ascenseur Garage en sous-sol Toutes les commodités accessibles à pied Emplacement idéal, parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant proche des axes principaux. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2583.

Trévoux –Cet appartement en duplex indépendant, au charme d'une véritable maison de village, allie authenticité et confort moderne. Et si Trévoux devenait le cadre de votre prochain projet de vie ? Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas des bords de Saône, découvrez ce magnifique appartement en duplex, à l'esprit maison de village, entièrement rénové en 2021. La rénovation met en valeur le charme de l'ancien tout en offrant un confort pleinement contemporain. Un intérieur spacieux et accueillant Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 30 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments entre amis ou en famille. La cuisine aménagée, élégante et fonctionnelle, a été pensée dans le détail pour offrir praticité et esthétisme. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres lumineuses et confortables (12,8 m², 13,8 m² et 16,9 m²), ainsi qu'une salle de bain moderne, à la fois élégante et optimisée. Superficie totale : 102,45 m² Loi Carrez Un cadre de vie harmonieux et pratique Vous profiterez d'un emplacement privilégié : • Écoles, transports et gares de Quincieux et Saint-Germain-au-Mont-d'Or à proximité • Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, boucherie, restaurants, supermarché. • Accès rapide à Lyon, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et apaisant Le tout situé dans une rue privative, calme et sécurisée, accessible par borne. Un bien rare sur le marché Soigneusement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité souhaitant allier le confort d'un bien clé en main à l'esprit d'une maison de village, sans les contraintes d'une copropriété traditionnelle Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin BRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 436 238 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 87 52 00 77 (réf. 592557 ).

Exclusivite 01600 trevoux idéalement situé au calme, très bel appartement t3 duplex récent avec jardin dans une résidence récente de 2021 à 800m du centre de trevoux. L'appartement est en rez de jardin au calme sans vis à vis. D'une superficie de 64 m², il est composé au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et une entrée. À l'étage 2 chambres, une salle de bain et un dégagement pouvant être aménagé en bureau. Parmi les nombreux atouts, il n'y a pas d'appartement au dessus, donc pas de vis à vis, vous êtes tranquille dans votre jardin. En complétement, un beau jardin privatif au calme avec pergola et une place de parking privative. Dpe : c - chauffage individuel gaz. Pas de procédure en cours, garantie décennale en cours. Prix : 289.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial, spécialisé dans les transaction sur l'ain et le rhone, immatriculé au rsac lyon 497729400, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437674 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 650 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement lumineux de 117 m² prend place en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de qualité, réputée pour son parc arboré et son terrain de tennis. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, avec accès direct à un balcon de 15 m² offrant une vue agréable sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également de son balcon - parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend : trois chambres avec parquet et placards intégrés une salle de bain avec baignoire et douche un wc séparé une cave complète ce bien. Garage en sus est possible. Informations complémentaires : dpe : e charges de copropriété : 500 eur / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs) taxe foncière : 1 100 eur bien proposé par caroline noyel node mandat 3936 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous présentent cet appartement t3, d'une surface de 62,04 m² (loi carrez), situé à saint-germain-au-mont-d'or, au sein de la résidence sécurisée et fermée "bois doré". Grâce à son emplacement privilégié, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux commerces. La gare sncf se trouve à moins de 10 minutes à pied. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement aux normes pmr offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un parc arboré. L'entrée s'ouvre sur un hall avec un espace de rangement. D'un côté, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 10 m² orienté sud-ouest. De l'autre côté se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Un garage en sous-sol complète ce bien. Vous souhaitez visiter ? Jonathan pin, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. Rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.