Vente appartement 3 pièces 67 m² Quincieux (69650)

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR À Quincieux, au calme et proche de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m² Carrez, situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové en 2019, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux atouts : grand jardin détaché de 510 m², garage et atelier indépendants. La pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une grande salle de bain et de toilettes séparées. Le jardin de 510 m², entièrement indépendant et clos, constitue un véritable espace de détente ou de loisirs, parfaitement exploitable pour enfants, animaux ou réception d’amis. Stationnement et annexes : - Garage de 35 m² - Atelier isolé avec mezzanine - Possibilité de stationner dans la cour de la copropriété Prestations techniques : - Fenêtres double vitrage PVC - Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique Un appartement rare, combinant confort, luminosité et espace extérieur, à visiter sans tarder. Opportunité idéale pour les familles ou amateurs de beaux espaces verts en ville. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Coup de Cœur pour ce Cocon de Charme dans le Cœur Historique de Trévoux L'histoire commence ici. Imaginez-vous flânant dans les ruelles pavées de l'ancienne capitale de la Principauté de Dombes. À deux pas des bords de Saône, dans une petite rue garantissant une sérénité absolue, se cache un bien rare. Ce n'est pas un simple appartement, c'est un véritable refuge de 102 m², rénové en 2021, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain. Passé le seuil, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse idéale pour vos soirées canapé, capable également d'accueillir une grande table pour les amis (31 m²). Toujours en rez-de-chaussée, la cuisine moderne (14 m²), entièrement équipée, permet de déjeuner en famille. À l'étage, l'escalier vous mène vers un espace intime et spacieux, rare sur le marché : Trois grandes chambres aux volumes généreux (13,14 et 17 m²), offrant à chaque membre de la famille son propre jardin secret. Puis on retrouve une salle de bain avec baignoire sous un magnifique arc de pierres. Vivre ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie sans compromis à proximité immédiate de Lyon : -Mobilité facilitée grâce aux Gares de Quincieux et Saint-Germain-au-Mont-d'Or à quelques minutes, et accès autoroute rapide. -Vie de quartier riche avec les Écoles, les commerces de bouche et les restaurants accessibles à pied. -Situé dans une rue privatisée, au calme, vous profitez d'un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine. Les points forts à retenir : Rénovation complète (2021) : Aucun travaux, installez-vous immédiatement. Le charme de l'ancien des murs en pierres, avec les prestations d'aujourd'hui. Très beaux Volumes : 102 m² Loi Carrez parfaitement optimisés. Vous cherchez un bien clé en main avec une âme ?! Ne laissez pas cette pépite trévoltienne vous échapper. Visite virtuelle disponible sur demande. Propositions d'aménagement par IA Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur coup de cœur Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 606442 ).

Situé au premier étage d'un immeuble en plein cœur de trévoux, face à la place du marché, ce grand appartement traversant à rénover séduit par son cachet et son potentiel exceptionnel. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses plafonds à la française, ses cheminées d'époque ainsi que ses cinq grandes ouvertures exposées plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets de valorisation. Découvrez dès maintenant tout son potentiel grâce à la visite virtuelle. Arnaud rojo, agent commercial n° : 805 076 031 r. S.A. C. Bourg-en-bresse ei référence agence : 2930.

À VENDRE – Appartement lumineux avec terrasse plein sud – Trévoux centre Situé en plein cœur du centre-ville de Trévoux, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel appartement alliant confort et praticité dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Composition : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte Une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée Deux chambres Une salle d'eau moderne avec douche Les plus : Résidence sécurisée avec ascenseur Garage en sous-sol Toutes les commodités accessibles à pied Emplacement idéal, parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant proche des axes principaux. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2583.

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous présentent ce ravissant t2 en rez-de-jardin de 45,92 m², idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles de la commune de trévoux. Nichée au cœur d'une copropriété récente de 2024, dans le cadre verdoyant de l'écoquartier des orfèvres, cette belle adresse offre un espace de vie lumineux exposé plein sud. La cuisine ouverte sur le salon se prolonge sur une terrasse couverte de 11 m², elle-même donnant accès à un agréable jardin privatif. L'appartement se compose également d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Vous souhaitez visiter ? Bruno vitry, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. Rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

Valhya vouos proposse un appartement en exclusivité de type t2 en rez-de-jardin climatisé d'une superficie de 50 m² avec jardin de 26 m². Cet appartement est composé d'une cuisine non équipée ouverte sur le séjour / salon, chambre avec placard, salle d''eau, wc, chauffage par pompe à chaleur. Ce logement possède également 2 places de stationnement. Livraison dernier trimestre 2027. Prenez contact avec mr guillot hervé au 07 83 98 81 21.