Vente appartement 4 pièces 80 m² Puteaux (92800)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur puteaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Beau 3 pièces au sein d'une résidence neuve de standing Situé Dans le secteur de la marie, proche du métro et du tramway, à proximité des comerces et de toutes les commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Superbe duplex traversant de 3 pièces au dernier étage, neuf après la surélévation de l'immeuble en 2023. Au coeur du vieux puteaux, ce duplex de 64,25 m² carrez (74,19 m² au sol) offre un cadre de vie idéal : grande hauteur sous plafond (3,2 m), prestations haut de gamme, cuisine équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 9 m² avec vue tour eiffel, espace bureau baigné de lumière, deux chambres, salle d'eau raffinée et rangements sur mesure. Dans une petite copropriété aux faibles charges (110 euros / mois), avec cave en sous-sol. À quelques pas des commerces, de l'école et de la gare de puteaux (saint-lazare en 15 min). Un bien rare, alliant les avantages du neuf, l'élégance d'un projet clé en main, une grande fonctionnalité au sein d'une petite copropriété aux faibles charges et une localisation idéale. Prix 589 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sergio tabliega, au 06 71 67 37 34 ou, par courriel à s.tabliega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sergio tabliega agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Au cOEur de Puteaux, à un étage élevé, certains appartements offrent plus qu’un simple lieu de vie. Ils offrent une sensation. Dès l’entrée dans celui-ci, situé au 15ᵉ étage sur 16, le regard est immédiatement attiré par la lumière et l’horizon. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l’appartement profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et d’une vue totalement dégagée sur la ville. Le paysage s’ouvre largement devant vous et laisse même apparaître, au loin, un aperçu de la Tour Eiffel. Le séjour est particulièrement agréable. Spacieux, baigné de lumière et ouvert sur un balcon de 17 m², il prolonge naturellement l’espace de vie et offre un véritable lieu de respiration face à la ville. On y imagine facilement les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été ou simplement le plaisir de profiter d’une vue qui change chaque jour. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, communique avec le séjour grâce à une élégante verrière qui permet de conserver la perspective et la lumière tout en préservant un espace fonctionnel. Entièrement rénové il y a quelques années, l’appartement se présente aujourd’hui dans un état impeccable. Les volumes sont équilibrés, les circulations fluides et la distribution permet une installation immédiate, sans travaux. L’espace nuit accueille deux chambres confortables, toutes deux possédant des fenêtres récemment remplacées, améliorant le confort thermique et acoustique. Des stores électriques viennent compléter l'équipement sur tout l'appartement et renforcer le confort au quotidien. Nous poursuivons avec une salle de bains contemporaine avec de nombreux rangements ainsi que des WC séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent l’ensemble. L’environnement est particulièrement agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Puteaux, des quais de Seine et de l’île de Puteaux, véritable poumon vert apprécié pour ses équipements sportifs et ses espaces de promenade. Les transports sont facilement accessibles à pied avec la gare de Puteaux, le tramway T2, les lignes L et U ainsi que le métro ligne 1 à l’Esplanade de La Défense. Les charges de copropriété s’élèvent à 310 € par mois et incluent directement le chauffage ainsi que l’eau chaude, ce qui permet de maîtriser très simplement le budget énergétique du logement. La taxe foncière est d’environ 1 100 € par an et la consommation électrique actuelle reste particulièrement mesurée. Un appartement lumineux, élégant et prêt à vivre, porté par un atout rare : une vue dégagée et une lumière qui accompagnent chaque moment de la journée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Stéphanie Lefaucheux - iad - vous propose : Dans une résidence fermée, parfaitement entretenue et entièrement réhabilitée en 2019, cet appartement 3 pièces de 67,57 m² offre un cadre de vie rare, confortable et paisible. À proximité des écoles, commerces et transports, il bénéficie d’une situation et distribution idéales. La pièce de vie, orientée sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend une cuisine ouverte (fermable) aménagée et un séjour spacieux en double exposition prolongé par un jardin d’environ 70 m². Un véritable espace extérieur, rare dans le secteur, et surtout loin des nuisances de la rue ! Côté nuit, les deux chambres exposées nord-est garantissent calme et fraîcheur, sont aménagées de grands placards et s’ouvrent sur une agréable terrasse. Vous apprécierez également la salle de bain, confortable et moderne, et les toilettes séparés avec lave mains. L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est proposé avec une cave, une place de parking en sous-sol, et un petit local sur le palier. Les + : •Résidence gardiennée •Accès à l'appartement et au parking sans aucune marche •L'immeuble dispose de plusieurs locaux pour les vélos A visiter rapidement… (la photo d'accroche a été améliorée avec l'IA, notamment pour la végétation. Hiver oblige. ) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Le Mad vous propose : Opportunité rare – 4 pièces à Puteaux, proche La Défense À proximité immédiate de La Défense (CNIT à 200 m), découvrez ce 4 pièces moderne de 93 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement offre de beaux volumes lumineux, une pièce de vie agréable et fonctionnelle, ainsi qu’une cave. Prestations de qualité : ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, chauffage urbain (charges maîtrisées), digicode, interphone, porte blindée et gardien. Stationnement possible en supplément. Emplacement recherché, proche transports, commerces, écoles et espaces verts. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erick Farault vous propose : Superbe appartement de 122 m², spacieux et entièrement rénové à neuf. Très lumineux avec sa triple exposition offrant un cadre de vie idéal pour une famille, au 2éme et dernier étage au milieu d’un îlot de verdure, garantissant le calme. Caractéristiques : 1 grande entrée avec son grand placard aménagé toute hauteur. 1 grand salon, salle à manger 1 cuisine à aménager par vos soins avec sa grande verrière et ses 2 velux motorisés à télécommande 3 chambres avec grandes fenêtres coulissantes (4éme chambre possible) 1 suite parentale avec sa salle de bain et toilettes privatives. 1 salle de bain avec son velux motorisé à télécommande 1 toilette Indépendant. 1 grande place de stationnement en sous-sol sécurisé boxable Volets roulants à télécommande dans toutes les pièces Accès à la résidence sécurisé Interphone relié au téléphone Le parc sécurisé de cette petite copropriété au pied de l’appartement idéale pour les enfants. À proximité du Tram T2 et de la Ligne L pour un accès rapide à Paris et à la Défense. Les commerces et des écoles à deux pas En option : 1 box en sous sol sécurisé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.