Vente appartement 4 pièces 154 m² Prévessin-Moëns (01280)

Prevessin moens : dans la très prisée résidence le cygne, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 132 m². Il offre un bel espace de vie avec cuisine semi ouverte, 3 chambres, 2 salle de bains, 3 wc. Vous profiterez de 2 terrasses, la première d'environ 43 m² est exposée sud / ouest, la seconde mesure 14 m². La résidence est pourvue d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'une aire de jeux pour les enfants. Complètement close et sécurisée, elle est parfaitement entretenue par un couple de gardien sur place. En annexes : un garage en sous sol et une cave. Classe energie c référence agence : 7795.

Dans un secteur prisé et résidentiel de Prévessin-Moëns, à seulement 10 min de Genève et de l'aéroport, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 154 m² en duplex aux prestations soignées et à l'agencement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La cuisine entièrement équipée complétée par un cellier s'ouvre sur un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une suite parentale de 40 m² avec baignoire balnéo et douche complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : Une buanderie, une salle d'eau, deux chambres, dont une avec balcon, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou coin lecture. Un garage, une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4596€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 600534 ).

Aux portes de Genève, entre le lac Léman, le Jura et les Alpes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie d’exception, prisé pour son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec la Suisse. Le Pays de Gex séduit par son dynamisme économique, porté par un bassin d’emploi transfrontalier attractif, et par une accessibilité optimale grâce à l’aéroport international de Genève et à un réseau de transports performant. La commune de Prévessin-Moëns, à taille humaine, offre un quotidien facilité par la présence d’équipements scolaires, sportifs et de services de proximité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine soignée, harmonieusement intégrés dans leur cadre paysager. Elle propose 20 appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, garantissant des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et des vues dégagées. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences de confort moderne et de performance énergétique, avec chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques et aménagements paysagers qualitatifs. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, prolongé par un cellier extérieur, idéal pour profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité. Un local vélos sécurisé et des cheminements doux complètent l’ensemble, favorisant une mobilité pratique et un quotidien serein entre ville et nature. Ce programme immobilier neuf à Prévessin-Moëns représente une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur recherché aux portes de Genève. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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[NOUVEAUTÉ] HORIZON LEMAN, notre résidence paisible dans un environnement exceptionnel, entre montagnes et lac à Prévessin-Moëns ! Le Groupe LAUNAY continue son développement territorial et vous propose une nouvelle résidence au cœur du Pays de Gex, au plus près de la nature. Située à Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de Genève, la résidence HORIZON LÉMAN s’implante dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, des transports et des grands axes transfrontaliers. HORIZON LÉMAN dévoile deux bâtiments à l’architecture à la fois locale et contemporaine, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Pensés pour le confort et la qualité de vie de ses futurs habitants, les appartements, majoritairement bi-orientés, offrent une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et des vues dégagées vers le sud. Les atouts de notre nouvelle résidence : un emplacement privilégié à moins de 10km du Lac Léman > 20 appartements du 2 au 5 pièces > Des appartements lumineux avec des espaces extérieurs privatifs avec cellier > Des prestations de standing : aménagement raffiné du hall d’entrée, matériaux de qualité, 2 places de parking pour tous les appartements, locaux vélos privatifs et sécurisés, panneaux photovoltaïques. > Une résidence proche des commerces, des écoles, des établissements de santé et infrastructures sportives. > Aéroport de Genève à 12 minutes en voiture, 2 lignes de bus à proximité. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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