Vente appartement 4 pièces 75 m² Port-de-Bouc (13110)

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 2 pièces à partir de574 euros / mois * devenez propriétaire à port-de-bouc - port renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 35 minutes de marseille et d'aix-en-provence, port-de-bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la méditerranée, l'étang de berre et le golfe de fos-sur-mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare ter pour rejoindre marseille en moins d'1h. Un investissement idéal alliant dynamique métropolitain et douceur de vivre méditerranéenne. * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Superbe appartement t4 avec 2 terrasses, garage et parking Découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé au bord de la forêt de Castillon, à proximité de toutes les commodités. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec un accés sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres dont une suite parentale, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit offrant intimité et fonctionnalité. L'appartement dispose de 2 agréables terrasses, des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Au niveau des équipements, vous bénéficiez du confort de la fibre optique, de la climatisation, du chauffage au gaz de ville, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé assure la tranquillité des occupants. Enfin, un garage en sous sol et une place de parking privative complètent ce bien pour faciliter le stationnement au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement t4 avec ses 2 terrasses, son garage et sa place de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence sécurisée récente, appartement t4 sud avec double box voitures et vaste terrasse plein sud avec vue dégagée au calme et sans vis à vis à port de bouc côté st jean. Séjour avec cuis us éq, 3 chambres, nombreux rangements, grande salle de bain avec buanderie, grand wc normes handicapés, terrasse sud, box double potentiel fermeture en double garage. Nouvelles normes énergétique basse consommation ! Nombre de lots de la copropriété : 194, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pc ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 582472 ).

Résidence sécurisée récente, appartement t4 sud avec double box voitures et vaste terrasse plein sud avec vue dégagée au calme et sans vis à vis à port de bouc côté st jean. Séjour avec cuis us éq, 3 chambres, nombreux rangements, grande salle de bain avec buanderie, grand wc normes handicapés, terrasse sud, box double potentiel fermeture en double garage. Nouvelles normes énergétique basse consommation ! Nombre de lots de la copropriété : 194, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pc ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 582472 ).

Appartement neuf T2 à Port-de-Bouc Dans un environnement en plein essor, idéalement situé entre le port de plaisance et le centre-ville, cette nouvelle réalisation se distingue par son architecture méditerranéenne raffinée. Inspirée du style provençal, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à ses façades en pierre claire, ses volets colorés et ses toitures en tuiles canal vieillies, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien. La plupart bénéficient d'un extérieur privatif - jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse - idéal pour savourer le climat méditerranéen. Certains logements profitent également d'une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale et une ventilation traversante tout au long de l'année. Pensés pour le confort moderne et la qualité de vie, ces appartements conjuguent charme provençal et prestations contemporaines, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement pérenne. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Appartement T3 résidence neuve à Port-de-Bouc - Idéal Pour Investissement ou Résidence Principale Situé dans la charmante ville de Port-de-Bouc, à seulement 2min en voiture du Port 'Renaissance', ce superbe appartement datant de 2024, offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement agencé sur 60 m², cet appartement lumineux saura vous séduire par sa qualité de finition et ses équipements haut de gamme. Vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, exposé plein Sud, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. La terrasse privative vous permettra de profiter de doux moments en extérieur avec une jolie vue dégagée. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre des prestations de qualité pour votre tranquillité d'esprit. L'ascenseur vous permet un accès facile au parking sous terrain, afin d'accéder à votre place privative. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un appartement pour y vivre, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Port-de-Bouc ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne cherchez plus ! Cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, est l'opportunité que vous attendiez. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien de 82,16 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, sa configuration permet de créer une3ème chambre selon vos envies. L'atout majeur de cet appartement est son extérieur : une généreuse terrasse de 80 m² prolongée par une petite cour privative. Vous bénéficiez d'une entrée totalement indépendante et de 4 places de parking intérieures. Le séjour, lumineux et spacieux de 38,43 m², est ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. La proximité est un autre avantage de taille : situé à 800 mètres de la plage, ce bien est également proche du centre-ville, de l'autoroute et des grandes villes comme Marseille (environ 45 km), Arles (environ 45 km) et Aix-en-Provence (environ 55 km). Il allie parfaitement le charme d'une maison et le confort d'un appartement. Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 590968 ).

Appartement neuf T3 à Port-de-Bouc Dans un environnement en plein essor, idéalement situé entre le port de plaisance et le centre-ville, cette nouvelle réalisation se distingue par son architecture méditerranéenne raffinée. Inspirée du style provençal, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à ses façades en pierre claire, ses volets colorés et ses toitures en tuiles canal vieillies, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien. La plupart bénéficient d'un extérieur privatif - jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse - idéal pour savourer le climat méditerranéen. Certains logements profitent également d'une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale et une ventilation traversante tout au long de l'année. Pensés pour le confort moderne et la qualité de vie, ces appartements conjuguent charme provençal et prestations contemporaines, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement pérenne. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Superbe appartement t4 avec 2 terrasses, garage et parking Découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé au bord de la forêt de Castillon, à proximité de toutes les commodités. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec un accés sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres dont une suite parentale, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit offrant intimité et fonctionnalité. L'appartement dispose de 2 agréables terrasses, des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Au niveau des équipements, vous bénéficiez du confort de la fibre optique, de la climatisation, du chauffage au gaz de ville, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé assure la tranquillité des occupants. Enfin, un garage en sous sol et une place de parking privative complètent ce bien pour faciliter le stationnement au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement t4 avec ses 2 terrasses, son garage et sa place de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.