Vente appartement 3 pièces 82 m² Port-de-Bouc (13110)

Située sur la côte méditerranéenne, Port-de-Bouc séduit par son environnement naturel remarquable, entre criques, plages, collines et forêt protégée. À seulement 35 minutes de Marseille ou d’Aix-en-Provence, elle allie qualité de vie et accessibilité. Son port de plaisance animé, ses événements conviviaux comme les sardinades, ainsi que son dynamisme culturel et sportif en font une commune pleine de vie. Au cœur de cette ville en plein essor, idéalement située à deux pas du port, la résidence s’inspire du style traditionnel provençal. Certaines de ses vastes terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines, un cadre idyllique pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Au 4 ? étage d’une résidence soignée, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², à la conception optimisée et baigné de lumière naturelle. La pièce de vie, vaste et accueillante, s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud grâce à deux larges baies vitrées, offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur et une belle sensation d’ouverture. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse — un atout rare qui confère une ambiance paisible et agréable. Une salle de bains contemporaine avec WC complète ce bien pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking en sous sol. Prix : 268 355€ + une place de parking soit un total de 283 355€. Livraison prévue 2 trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Résidence sécurisée récente, appartement t4 sud avec double box voitures et vaste terrasse plein sud avec vue dégagée au calme et sans vis à vis à port de bouc côté st jean. Séjour avec cuis us éq, 3 chambres, nombreux rangements, grande salle de bain avec buanderie, grand wc normes handicapés, terrasse sud, box double potentiel fermeture en double garage. Nouvelles normes énergétique basse consommation ! Nombre de lots de la copropriété : 194, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pc ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 582472 ).

Appartement neuf T3 à Port-de-Bouc Dans un environnement en plein essor, idéalement situé entre le port de plaisance et le centre-ville, cette nouvelle réalisation se distingue par son architecture méditerranéenne raffinée. Inspirée du style provençal, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à ses façades en pierre claire, ses volets colorés et ses toitures en tuiles canal vieillies, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien. La plupart bénéficient d'un extérieur privatif - jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse - idéal pour savourer le climat méditerranéen. Certains logements profitent également d'une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale et une ventilation traversante tout au long de l'année. Pensés pour le confort moderne et la qualité de vie, ces appartements conjuguent charme provençal et prestations contemporaines, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement pérenne. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Superbe appartement t4 avec 2 terrasses, garage et parking Découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé au bord de la forêt de Castillon, à proximité de toutes les commodités. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec un accés sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres dont une suite parentale, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit offrant intimité et fonctionnalité. L'appartement dispose de 2 agréables terrasses, des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Au niveau des équipements, vous bénéficiez du confort de la fibre optique, de la climatisation, du chauffage au gaz de ville, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé assure la tranquillité des occupants. Enfin, un garage en sous sol et une place de parking privative complètent ce bien pour faciliter le stationnement au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement t4 avec ses 2 terrasses, son garage et sa place de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13110 port de bouc, très bien situé, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Venez découvrir ce très bel appartement rénové de type 4 d'environ 80 m² qui se compose, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Vendu meuble. 2 places de parking à l'intérieur de la résidence. À proximité des commerces et des comodités, à visiter sans tarder ! Contact agent commercial, mme seimandi 06 63 25 08 52 rsac 444223457 copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours).

Appartement neuf T3 à Port-de-Bouc Dans un environnement en plein essor, idéalement situé entre le port de plaisance et le centre-ville, cette nouvelle réalisation se distingue par son architecture méditerranéenne raffinée. Inspirée du style provençal, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à ses façades en pierre claire, ses volets colorés et ses toitures en tuiles canal vieillies, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien. La plupart bénéficient d'un extérieur privatif - jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse - idéal pour savourer le climat méditerranéen. Certains logements profitent également d'une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale et une ventilation traversante tout au long de l'année. Pensés pour le confort moderne et la qualité de vie, ces appartements conjuguent charme provençal et prestations contemporaines, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement pérenne. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T2 à Port-de-Bouc Dans un environnement en plein essor, idéalement situé entre le port de plaisance et le centre-ville, cette nouvelle réalisation se distingue par son architecture méditerranéenne raffinée. Inspirée du style provençal, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à ses façades en pierre claire, ses volets colorés et ses toitures en tuiles canal vieillies, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien. La plupart bénéficient d'un extérieur privatif - jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse - idéal pour savourer le climat méditerranéen. Certains logements profitent également d'une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale et une ventilation traversante tout au long de l'année. Pensés pour le confort moderne et la qualité de vie, ces appartements conjuguent charme provençal et prestations contemporaines, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement pérenne. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.