Vente appartement 4 pièces 86 m² Pontault-Combault (77340)

Iad France - Claire Choubane vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Pontault-Combault * Appartement 4 pièces de 87 m² environ - Plain-pied - Jardin de 134 m² environ - Petite copropriété => faibles charges ! Venez découvrir Pontault-Combault, ville dynamique à 20km à l’Est de Paris. Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, médecin, bus, écoles). La gare de Pontault-Combault (RER E) est accessible en 10 min en voiture et on accède à la N104 en 5 min seulement. La ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Cet appartement idéalement situé, se compose comme suit : - Un séjour de + de 35 m² environ avec une cheminée à insert - Une chambre avec rangements - Un WC indépendant - Une salle d’eau moderne équipée d’un sèche serviette - Une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec accès direct au jardin - Une buanderie offrant également un bel espace de rangement - Une chambre de 17 m² pouvant être divisée en 2 chambres ou chambre + bureau ou dressing. Côté extérieur : un jardin arboré et fleuri avec une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour du stockage supplémentaire. Prestations : Confort chauffage gaz, Double voir Triple vitrage, Fibre optique, DPE D, Résidence sécurisée (portail électrique et interphone), faibles charges : 70€. ON AIME : - Le jardin privatif - Le plain pied - Les volumes - Pas de travaux à prévoir ! - La cave pour du stockage Le confort d’un plain-pied et le plaisir d’un jardin, réunis dans un même lieu, proche de toutes commodités. Ce bien n’attend que vous ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité de l'Agence et de l'Amepi de la Brie. Dans résidence calme et verdoyante, spacieux 3 pièces comprenant : entrée avec placard, séjour accès terrasse exposée sud ouest, cuisine équipée, dégagement avec dressing, 2 chambres avec accès terrasse, salle de douche, wc et buanderie. Le tout complété par une place de parking extérieure privative. Aucun travaux à prévoir.

Iad France - Amina Maddi vous propose : Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme, offrant une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre de 49 m² avec un espace séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit indépendant avec deux chambres, d'une salle d'eau, wc séparé et une buanderie ou dressing selon vos envies. Possibilité de créer une 3 ème chambre dans le recoin du séjour (ce qui donnerait : une chambre de 9 m² et une pièce à vivre de 40 m²). Une place de parking complète cet appartement. Proche de toutes commodités, écoles et collèges à moins de 8 minutes à pieds. Aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988036893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey bouilly vous propose : appartement moderne 3 pièces - residence de standing 2019 mettez le cap sur ce superbe appartement de 60 m² environ, état neuf, aucun travaux à prévoir, niché au coeur de pontault-combault, au sein d'une résidence de standing kaufman & broad construite en 2019, très bien entretenue et sécurisée. L'adresse idéale pour les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui baigne chacune des pièces de cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès sur un balcon couvert, 2 chambres, salle de bains et wc. 2 places de parking sous-terrain boxables ! Equipements haut de gamme : fibre optique, ascenseur, accès pmr, vmc, vidéophone, accès vigik et caméras de surveillance. Implanté dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, espaces verts) cet appartement présente une opportunité à saisir pour un confort de vie au quotidien. Idéal pour des investisseurs ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette chance et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En centre ville de pontault dans résidence de standing de 2009 appartement 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, nombreux rangement terrasse et jardin; 2 parkings sous-sol; commerces et transports a pieds.

Situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 3 étages, ce magnifique 3 pièces de 85 m² à Pontault-Combault combine confort, luminosité et praticité. Le séjour généreux baigné de lumière naturelle invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine, accompagnée d'un grand cellier, allie modernité et rangement optimal. Vous profiterez de deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, pour un espace parfaitement organisé. Deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien fonctionnel et confortable. Idéal pour un premier achat ou un couple recherchant espace et luminosité. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et serein. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2339 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Vous rêver de vivre dans un appartement sur Pontault Combault propre, lumineux avec un grand balcon donnant sur des jardins avec une vue dégagée. Dans une très belle résidence calme France Pierre éloignée de la route. Cet appartement F3 comprend une entrée avec 2 placards, un salon salle à manger, une cuisine tout équipée et fermée. Un espace nuit avec un couloir qui mène aux deux chambres dont une avec un placard, une salle de bain et un toilette séparé. Il se situe dans une très belle résidence sécurisée et arborée avec une grille motorisée pour entrée sur un parking qui donne accès aussi à des places visiteurs et vous y trouverez l' entrée d' un parking souterrain ou vous aurez une place attitrée. Si vous le souhaitez possibilité d' acheter une deuxième place de parking en sous sol à côté de la première. Les meubles restent dans l' appartement pour votre confort. Volets roulants à toutes les fenêtres en doubles vitrages. Pour accéder à l' appartement vous emprunterez une jolie allée et à l' entrée, vous y trouverez un digicode et un ascenseur Le quartier calme est recherché et arrêt de bus devant la résidence et écoles maternelles, primaires, collèges, lycée à 8 minutes à pieds et la gare RER à 10 minutes en bus N' attendez plus venez le visiter. Appelez moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 495 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.