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appartement 4 pièces 61 m2 à vendre à Pont-à-Mousson (54700)
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Vente appartement 4 pièces 61 m² Pont-à-Mousson (54700)
99 000 €

Appartement 4 pièces Pont-à-Mousson (54700)

Situé en plein cœur de Pont-à-Mousson, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, ce charmant appartement de 61,44 m² en loi Carrez (94 m² au sol) vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété de 8 logements. Au 3ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour confortable, une chambre paisible, deux bureaux idéaux pour le télétravail ou pouvant être aménagés en chambres, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. Une cave complète cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Côté prestations, cet appartement bénéficie d'une chaudière gaz à condensation installée en 2023 pour un chauffage efficace et économique, des menuiseries Velux en bois double vitrage datant de 2001, ainsi que de la fibre optique et d'une VMC simple flux neuve pour un confort moderne au quotidien. Idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat, ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de toutes les commodités de Pont-à-Mousson ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 746 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 746 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 1 623 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1295769
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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