Iad France - Amandine Caffiers (06 15 94 47 50) vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement de 4 pièces niché au cOEur de toutes les commodités. Situé au sommet, au 4ème et dernier étage, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Une entrée spacieuse vous guide vers une cuisine indépendante, tandis qu'un séjour lumineux inonde l'intérieur de lumière naturelle. Vous découvrirez également trois chambres privées, chacune offrant son propre espace de sérénité. Deux salles de bains complètes avec baignoire et douche italienne, ainsi que de nombreux rangements astucieusement dissimulés ajoutent une touche de commodité à cet appartement. L'un des atouts majeurs de cette résidence est son ravalement complet, doté d'une isolation extérieure, récemment voté et déjà entièrement payé par les vendeurs. Cette mise à jour énergétique se traduit par d'importantes économies pour les futurs occupants, tout en contribuant à une empreinte écologique plus légère. Aucun travaux à prévoir. Il est prêt à vous accueillir sans la moindre contrainte. Pour compléter ce bien, une cave spacieuse et un emplacement de parking extérieur sont inclus, vous garantissant un espace de rangement supplémentaire et un endroit sûr pour stationner votre véhicule. Dans l'ensemble, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille épanouissante. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 333 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273.33 € par mois (soit 3279.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Caffiers EI (ID 64631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 519262315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.