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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Pau (64000)
295 500 €

Appartement 4 pièces Pau (64000)

Chez Novarea, le quartier Saint Joseph n'a plus de secret pour vous ! Au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Pau, dans une bâtisse de 1930, nous vous présentons ce magnifique T4 sans travaux à la luminosité et à l'ambiance apaisante. Nous débuterons par l'entrée qui dessert pour la partie vie, une très belle cuisine équipée et moderne, ainsi qu'un double séjour plein Sud avec ses fenêtres cintrées et son parquet d'époque. Concernant le coin nuit, vous disposerez de deux belles chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements sur mesure. Son atout super-star : Un balcon de 9 m² pour profiter des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea : En complément, un garage et une cave complètent ce bien. Quartier calme et paisible. À 10 minutes à pied des halles de pau. À 15 minutes à pied de la Place Clemenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Halles de Pau, Foirail
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 295 500 € (soit 2 955 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1388
Novarea agence immobilière Pau (64000)
Novarea

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  • Photos
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