Vente appartement 4 pièces 82 m² Paris 11 (75011)

SPLENDIDE 4 PIÈCES – VUE SUR LE PANTHÉON À seulement 2 minutes du Jardin des Plantes, dans un quartier vivant et recherché, l’agence Imkiz vous propose ce magnifique 4 pièces de 90 mètres carrés situé au 7e et dernier étage d’un immeuble Art déco parfaitement entretenu, avec ascenseur et gardienne. Baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres, cet appartement traversant offre une vue exceptionnelle sur les toits de Paris jusqu’au Panthéon. Il séduit par son charme de l’ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée dans l’une des chambres. L’appartement se compose de : - une entrée avec distribution en étoile, - un salon et une salle à manger ouvrant sur un agréable balconnet, - une cuisine indépendante entièrement équipée, - deux chambres spacieuses, l’une sur rue et l’autre sur cour avec vue dégagée, - une salle de douche, des WC séparés. Une cave complète ce bien. Idéalement situé : - à 2 min du jardin des plantes, - à 3 min du métro Censier, Daubenton (ligne 7), - à 6 min de la rue Mouffetard, et de la place Monge, - à proximité immédiate : commerces, restaurants et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

VENDU OCCUPE - Résidence privée du Moulin de la Galette à Montmartre. Immopolis, vous propose, ce magnifique duplex très lumineux (plein sud donnant sur la rue Lepic), situé sur l'élégante avenue Junot, au sein de la prestigieuse résidence privée et sécurisée du Moulin de la Galette à Montmartre. Appartement en très bon état, au plan optimisé, d'une superficie loi Carrez de 89.43 m² et 91.51 m² au sol. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau (équivalant deuxième étage), accessible par ascenseur, une pièce de vie lumineuse (SUD) avec salon / salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte. Des rangements. À l'étage supérieur, deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Deux caves complètent ce bien, ainsi qu'un box au sein de la résidence (au -1). Bail locatif en cours (bail vide, date effet du bail avril 2022, loyer CC de 2 322 euros / mois). Un bien rare, alliant charme historique, tranquillité absolue et adresse d'exception. Gardienne à demeure. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À l'angle de la rue Guynemer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, à seulement 5 minutes à pied du métro Rennes, cet élégant appartement de 4 pièces est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1820. D'une surface de 84,66 m² Loi Carrez, il bénéficie d'une vue rare et totalement dégagée sur le Jardin du Luxembourg, avec une perspective remarquable sur le Panthéon. Une adresse prestigieuse offrant un cadre de vie unique au cœur de Paris. Le bien est proposé en viager occupé sans rente, avec une occupante de 65 ans, moyennant un bouquet unique de 1 399 000 €. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le charme de l'ancien est omniprésent : volumes harmonieux, luminosité, et environnement patrimonial d'exception. Un investissement patrimonial rare, conjuguant emplacement premium, vue emblématique et sécurité du viager occupé.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, cet appartement de 131 m² environ allie charme et potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un second salon (pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une penderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 20 m², au calme absolu, ainsi que d'un atelier (actuellement aménagé en salle de sport et buanderie). De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en option. Un bien rare, lumineux et familial, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale).

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

Exclusivité - rare – appartement 3 pièces avec grande terrasse- à seulement quelques pas de la tour eiffel, – champ-de-mars jean garcia - conseiller immobilier optimhome vous propose un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de paris dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-chaussée, avec une terrasse arborée de 33 m², sans aucun vis-à-vis avec une orientation est-ouest l'ensemble offre une surface au sol totale de 109,60 m². Disposition : entrée vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse de 33 m² cuisine équipée avec accès à un petit patio de 5 m² deux chambres, chacune avec sa salle de bains / salle d'eau indépendante wc séparés vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien (moulures, parquet…), et l'environnement verdoyant de la copropriété, avec jardin commun et gardienne à plein temps. Prestations : double vitrage chauffage individuel au gaz immeuble sécurisé et bien entretenu un bien rare, dans un environnement prestigieux, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing. Visite virtuelle disponible sur demande nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 604253 ).

7è quartier invalides / st dominique, dans immeuble pierre de taille, beau 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. Parquet, moulures, cheminée. Vue tour eiffel mandat de vente 1443. Dpe e / c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650eur et 980eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 240e charges / mois soit 2880e / an. Prix 1155000e hors honoraires + 3% ttc d'honoraires agence à la charge de l'acheteur. 16 lots. Pas de procédure. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.

En exclusivité, Dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris, découvrez un appartement rare, situé au sein du très élégant Carré des Antiquaires, réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires prestigieux et son atmosphère incomparable. Nichée au 1er étage d’un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur, cette adresse se distingue par la qualité exceptionnelle de sa copropriété, parfaitement entretenue. Cet appartement incarne l’alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international. À rafraichir.