Vente appartement 4 pièces 92 m² Paimpol (22500)

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - marie-laure guinard vous propose : centre de paimpol / extremement rare / tres calme / appartement de 2011 avec ascenseur / premier etage / trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains / classement energetique b et a / aucune anomalie electrique / garage privatif et cave / gare a pied / c’est un réel bonheur de vous présenter ce bien dont l’emplacement et les prestations figurent parmi les plus recherchés du centre de paimpol. Le bien dispose : - d’une entrée avec placard et toilettes séparées - d’une pièce de vie tournée vers le jardin, avec cuisine et chambre attenantes -d’un espace nuit comprenant une salle de bains et deux chambres (dont une bénéficiant d’une salle d’eau privative) - d’une cave et d’un garage privatif au sous-sol -d’un jardin collectif important à savoir : le sous-sol est très sain et facile d’accès depuis l’étage grâce à l’ascenseur. Cet appartement conviendra parfaitement à des personnes souhaitant profiter pleinement de la vie paimpolaise sans dépendre de leur véhicule : commerces, marché, gare, activités culturelles et sportives, restaurants… tout pourra se faire à pied dans un environnement confortable et sécurisé. Le port ainsi que ses animations demeurent également accessibles en quelques minutes. Je vous invite à saisir sans tarder cette opportunité. Laissez-moi vite un message ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.08€ par mois (soit 1392.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 59