Vente appartement 4 pièces 71 m² Oullins-Pierre-Bénite (69310)

Oullins - appartement t4 - montmein venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2017. Il se compose d'une entrée, salon, cuisine donnant sur un balcon. De plus l'appartement se compose de trois chambres, salle d'eau et w. C séparés. Proches commerces et transports. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

Une opportunité rare sur le marché ! Orpi vous présente ce T4 aujourd'hui organisé en T3 entièrement rénové à Oullins au 3ème étage avec ascenseur. La rénovation est très récente (2025) et l'appartement est décoré avec goût, entièrement équipé : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Il se compose d'une belle cuisine équipée avec un espace repas, de deux chambres dont une avec un dressing neuf ouvert sur la chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne séparée des WC, ainsi que d'un grand séjour / salle à manger de 28 m². La salle à manger peut facilement être refermée pour recréer une troisième chambre si besoin. Vous profitez également de deux balcons orientés Ouest pour savourer le soleil de l'après-midi. L'appartement est situé dans un quartier calme, à deux pas de l'école, des commerces de proximité et du bus rejoignant le métro. Cette pépite est complétée par une cave et un stationnement extérieur. Contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 569.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Isolation Thermique par l'extérieur votée et payée ! Forte réduction de charges à venir et confort thermique augmenté ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une copropriété anciennement réservée aux cadres de la SNCF, cet appartement, situé au 1ᵉʳ étage, possède un grand salon qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine AEG, séparée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement est climatisé et l'ensemble de l'appartement est équipé d'huisseries en PVC double vitrage. Un box fermé (en sus pour 20.000 €), une place de parking privative et une cave complètent le bien. Situé rue Ampère, il est à 500 mètres des commerces, 12 minutes à pied du métro Oullins Centre et 20 mètres de l'arrêt de bus du C7 'cité Ampère'. Parlons des travaux prévus dans la copropriété : Les propriétaires ont voté et payé des travaux d'isolation thermique par l'extérieur avec, en plus, installation de pompes à chaleur air / eau pour le chauffage, installation de panneaux solaires, reprise des gardes corps des balcons, des portes d'entrées d'immeuble, installation d'une VMC, isolation des combles… Les simulations effectuées prédisent une réduction de plus de 50 % du montant des charges liées au chauffage, aussi, la performance énergétique visée de l'appartement devrait être en 'B' (selon le bureau d'étude responsable des travaux). Mais en plus de cela, l'installation d'une antenne relai sur le toit de la copropriété va permettre de rapporter 15.000 € par an à cette dernière (un quart des dépenses actuelles). Ce que j'apprécie particulièrement : - Les travaux à venir - Les économies associées - Le calme - Les deux stationnements privatifs - La copropriété fermée - La luminosité Vous cherchez un bien dans une copropriété ayant déjà anticipé l'avenir ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Pierre-Bénite, découvrez ce beau duplex au charme des années 30, situé au 1er et 2e étage d'une petite copropriété atypique de 6 lots. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un second salon, idéal pour un espace TV, bureau ou salle de jeux. De nombreux espaces de rangement sont présents dans l'appartement. Un garage électrifié et deux places de stationnement privatives en extérieur complètent ce bien. Un appartement atypique aux beaux volumes, parfaitement adapté à une vie de famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence agence : 3884.

Résidence de 2006 "les jardins d'Elsa", proche toutes commodités et transports, venez découvrir cet appartement de 66 m² comprenant séjour / cuisine de 25 m² ouvrant sur terrasse, partie nuit avec 2 chambres spacieuses dont une qui donne sur la terrasse, salle d'eau. Ce logement est à l'abris de toutes nuisances sonores car il donne sur une cour, à l'écart de la circulation. Climatisation réversible, double vitrages. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément pour 15.000 € DPE B Référence agence : 3947.

Situé au cœur du centre ville de Pierre-Bénite, cet appartement T3, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et proche de tout. Les commerces, les transports en commun, les écoles, tout est à proximité. L'appartement se compose de deux chambres et une salle de bain rénovée, séparée des WC; ainsi que d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous apprécierez particulièrement le grand jardin pour profiter de l'extérieur, ainsi que son garage privatif inclus dans le prix. L'état général est correct. Avec un DPE en C, il offre une bonne performance énergétique. Ce bien est parfait pour un premier achat ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et bien situé. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3935.

Magnifique vue sur lyon et les alpes - secteur montmein, a 10mn du métro "oullins centre", venez découvrir cet appartement spacieux avec superbe vue sur lyon. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre avec balcon, cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, salle d'eau, nombreux placards. Double vitrages, cave. Stationnement libre dans la résidence. Idéal investisseur / colocation possible pour 1500€ de revenus mensuels (proximité fac de médecine) dpe d référence agence : 3885.

Situé au cœur du centre ville, cet appartement T3, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et proche de tout. Les commerces, les transports en commun, les écoles, tout est à proximité. Entièrement rénové en 2021 (cuisine, salle de bains, sols, peinture), il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que son garage privatif inclus dans le prix. Avec un DPE en C, il offre une bonne performance énergétique. Ce bien est parfait pour un premier achat ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et bien situé. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3802.