Vente appartement 4 pièces 77 m² Orsay (91400)

Iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : Grand appartement 6 pièces – Hyper-centre de Palaiseau – Idéal colocation ou investissement locatif Emplacement premium en plein centre-ville de Palaiseau, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER B et de toutes les commodités (commerces, services, écoles), cet appartement spacieux de 6 pièces vous séduira par son potentiel et sa configuration idéale. Situé dans une petite copropriété à très faibles charges, ce bien offre une surface généreuse et bien agencée : 2 séjours lumineux de 11,6 m² et 25,5 m², offrant la possibilité d’un espace salon + salle à manger ou pièce commune dans le cadre d'une colocation. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies. 2 salles de bain de 4,9 m² chacune, pratique pour un usage familial ou partagé. Double vitrage déjà installé 4 chambres, dont une belle chambre de 19 m², parfaite pour un espace bureau ou suite parentale Chauffage individuel au gaz, avec chaudière récemment remplacée Ce bien rare en centre-ville présente un fort potentiel locatif, notamment pour de la colocation étudiante ou jeune actif, grâce à la proximité immédiate du RER B, des écoles, et de la vie de quartier. Les atouts : Emplacement hyper central, tout à pied Petite copropriété à faibles charges Grand volume et belle hauteur sous plafond Configuration idéale pour de la colocation Double vitrage + chaudière neuve Cuisine indépendante Idéal pour investisseurs, grande famille ou projet de résidence principale avec fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur orsay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé à Orsay dans le centre ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des transports en commun tels que bus et train, il permet un accès facile aux déplacements. Doté d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, ce bien offre un confort et une sécurité supplémentaires. De plus, la proximité de commodités comme les commerces et les écoles en font un lieu de vie pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien dispose de 3 balcons offrants des espaces extérieurs pour se détendre. De plus, une cave pratique permet un rangement supplémentaire. Pour stationner en toute tranquillité, 3 places de parking couvertes sont incluses. À l'intérieur, cet appartement de 123 m² situé au dernier étage se compose de 5 pièces incluant 3 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, et une cuisine équipée, cet espace de vie lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille. Bénéficiant de la fibre optique, ce bien alliant modernité et confort saura satisfaire les besoins des futurs propriétaires à la recherche d'un logement chaleureux et bien agencé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Idéalement situé à deux pas de la gare RER B "Le Guichet", des commerces et des espaces verts, ce bel appartement de 93 m² au 3 ? étage offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la vue dégagée qu'offre son double séjour spacieux, parfait pour recevoir. Il se compose également d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les + : Son double vitrage à isolation renforcée et ses nombreux rangements viennent parfaire ses atouts. Un box privatif et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des transports et des commodités. Ne tardez pas à le découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Iad France - Charlotte Detroyat vous propose : * EXCLUSIVITE * Proche de toutes commodités (RER B à 6min à pied, écoles / collèges et lycée à 5min à pied, commerces, médecins. ). Bel appartement de plain pied avec grande terrasse de 65 m². Une entrée donnant sur séjour avec accès terrasse et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol une place de parking boxable de 17 m² avec borne de recharge individuelle, une cave. Ses équipements : -chauffage électrique -clim réversible -fenêtres PVC double vitrage -volets roulants PVC électriques -cuisine Mobalpa équipée (plaque induction, hotte, four ) -salle d'eau avec sèche serviette -ballon électrique 150L -peintures refaites récemment. Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les ulis (91940) – appartement 3 pièces – dernier étage – terrasse 45 m² – résidence récente 2023 dans une résidence moderne de 2023, découvrez ce superbe appartement situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant des prestations récentes et un cadre de vie privilégié. Il se compose de : - une entrée avec placard - un séjour double lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte (35 m²) - deux chambres dont une avec dressing - une salle de bain - wc séparés son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 45 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Appartement très lumineux, sans vis-à-vis direct, bénéficiant des dernières normes de construction (isolation, confort thermique et phonique). Environnement pratique et recherché : - proximité des écoles - accès rapide aux axes autoroutiers - commodités à proximité stationnement : - un box avec espace de rangement - une place de stationnement extérieure bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale moderne et confortable. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 153, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau / copro) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 945756.