Vente appartement 4 pièces 82 m² Ornex (01210)

T4 lumineux avec balcon filant – Garage double – Proximité frontière suisse Dans une résidence paisible et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 aux volumes harmonieux, baigné de lumière et idéalement situé pour les frontaliers en quête de confort et de sérénité. Un espace de vie pensé pour le bien-être Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse Balcon filant sur toute la largeur, véritable prolongement extérieur Trois chambres, toutes bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur le jardin commun Salle de bains et WC séparé Prestations soignées et agencement fonctionnel Des atouts rares Garage double individuel, très recherché dans le secteur Stationnement résident Cave Local vélos Jardin commun parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre vert Proximité immédiate des sentiers forestiers, parfait pour les balades et activités nature Un emplacement privilégié Entre nature et mobilité, le logement offre un cadre calme tout en restant à deux pas des bus menant vers : l'Aéroport de Genève, la Gare Cornavin, ainsi qu'un accès rapide au Lac Léman et aux principaux axes reliant la Suisse. Prix : 469 500 € Un bien rare, alliant élégance, luminosité et prestations recherchées — l'opportunité d'un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour les amoureux de la nature. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.

Vous recherchez le calme, la lumière et une vraie qualité de vie, tout en restant proche de Genève ? Situé à Ornex, dans un environnement résidentiel préservé, cet appartement récent bénéficie d'une vue dégagée et durable, sans vis-à-vis, sur des champs non constructibles avec le Jura en toile de fond. Une opportunité également pour les investisseurs Grâce à sa configuration avec trois chambres et sa localisation recherchée à proximité de Genève, ce bien offre un fort potentiel en colocation. Dans ce type d'exploitation, les loyers peuvent atteindre environ 3'000 € par mois (soit 36'000 € annuels), constituant ainsi une opportunité intéressante de rendement. L'appartement (83,4 m² – rez-de-terrasse ) • Belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cuisine ouverte • Terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi • 3 chambres avec rangements • Salle de bains + WC séparé • Chauffage au sol (chaudière individuelle) • Adoucisseur d'eau et système d'alarme Un cadre de vie recherché • Quartier calme et verdoyant • École à environ 500 m • Commerces, parc et pistes cyclables à proximité • Bus 60 et 62 • Accès rapide à la frontière suisse, sans nuisances Un atout rare sur le secteur • Garage double boxé, aménagé et électrifié Pourquoi ce bien se distingue • Résidence récente (2020), aucun travaux à prévoir • Excellente isolation • Vue dégagée et durable • Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou des frontaliers Plus d'informations et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3097€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 133 383 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Cristian ABARZUA MELO Entrepreneur Individuel 07 83 79 80 21 - Réf. 935990.

À Ornex, venez découvrir ce bel appartement de 94 m², idéalement situé dans une petite copropriété familiale qui allie calme et convivialité. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 60 mètres de l'arrêt de bus 60 pour Cornavin et à deux pas des écoles et des commerces, il offre une qualité de vie pratique et agréable, parfaite pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. La cuisine moderne et spacieuse, entièrement ouverte sur le séjour de 28 m², constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Un poêle vient compléter cet ensemble, apportant charme et confort lors des soirées d'hiver. La pièce s'ouvre directement sur une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées offrent un agencement fonctionnel et pratique. De nombreux rangements sont prévus pour simplifier le quotidien. Très bien entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et dispose en complément d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Un bien rare à Ornex qui séduit autant par son emplacement privilégié que par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, entretien des PC et espaces verts) : 2156€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 923710.

T4 lumineux avec balcon filant – Garage double – Proximité frontière suisse Dans une résidence paisible et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 aux volumes harmonieux, baigné de lumière et idéalement situé pour les frontaliers en quête de confort et de sérénité. Un espace de vie pensé pour le bien-être Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse Balcon filant sur toute la largeur, véritable prolongement extérieur Trois chambres, toutes bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur le jardin commun Salle de bains et WC séparé Prestations soignées et agencement fonctionnel Des atouts rares Garage double individuel, très recherché dans le secteur Stationnement résident Cave Local vélos Jardin commun parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre vert Proximité immédiate des sentiers forestiers, parfait pour les balades et activités nature Un emplacement privilégié Entre nature et mobilité, le logement offre un cadre calme tout en restant à deux pas des bus menant vers : l'Aéroport de Genève, la Gare Cornavin, ainsi qu'un accès rapide au Lac Léman et aux principaux axes reliant la Suisse. Prix : 469 500 € Un bien rare, alliant élégance, luminosité et prestations recherchées — l'opportunité d'un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour les amoureux de la nature. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.

Maison neuve type 4 de 84,61 m² avec terrasse et jardin exposition sud / ouest livraison 2021 ! Derniere opportunite a saisir ! Frais de notaire offerts habitez un nouveau lieu de vie privilégié à la limite ornex - ferney-voltaire. Aux portes de genève, faites le choix d'une résidence contemporaine et intimiste. Venez vite découvrir notre dernier 4 pièces en rez-de-jardin ! Ce logement de 84 m² habitable, dispose d'une belle surface extérieure de 40 m². Son séjour de 36 m² offre luminosité, confort et bien-être. 2 stationnements en sous-sol sont inclus dans le prix ! Et pour parfaire le tout, avec l'application eugénie, votre logement devient connecté : volets, lumière ou chauffage, gérez tout à distance depuis votre smartphone ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Offre valable jusqu'au 28 / 02 / 2021.

Vous recherchez le calme, la lumière et une vraie qualité de vie, tout en restant proche de Genève ? Situé à Ornex, dans un environnement résidentiel préservé, cet appartement récent bénéficie d'une vue dégagée et durable, sans vis-à-vis, sur des champs non constructibles avec le Jura en toile de fond. Une opportunité également pour les investisseurs Grâce à sa configuration avec trois chambres et sa localisation recherchée à proximité de Genève, ce bien offre un fort potentiel en colocation. Dans ce type d'exploitation, les loyers peuvent atteindre environ 3'000 € par mois (soit 36'000 € annuels), constituant ainsi une opportunité intéressante de rendement. L'appartement (83,4 m² – rez-de-terrasse ) • Belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cuisine ouverte • Terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi • 3 chambres avec rangements • Salle de bains + WC séparé • Chauffage au sol (chaudière individuelle) • Adoucisseur d'eau et système d'alarme Un cadre de vie recherché • Quartier calme et verdoyant • École à environ 500 m • Commerces, parc et pistes cyclables à proximité • Bus 60 et 62 • Accès rapide à la frontière suisse, sans nuisances Un atout rare sur le secteur • Garage double boxé, aménagé et électrifié Pourquoi ce bien se distingue • Résidence récente (2020), aucun travaux à prévoir • Excellente isolation • Vue dégagée et durable • Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou des frontaliers Plus d'informations et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3097€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 133 383 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Cristian ABARZUA MELO Entrepreneur Individuel 07 83 79 80 21 - Réf. 935990.

Iad france - kevin descheemaecker vous propose : emplacement idéal – superbe t3 moderne avec terrasse & garage – bus, école et commerces au pied de la résidence ! Vous cherchez un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Ce t3 contemporain situé à ornex, dans une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue, est fait pour vous  ! Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate de la ligne de bus et à deux pas des commerces et des écoles, en fait une opportunité rare sur le marché local. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, le séjour spacieux de 30,3 m² s’ouvre sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne ouverte, parfaitement agencée, offre un confort de vie au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'un wc séparé ajoutant une touche de praticité supplémentaire. Un grand garage privatif de 45 m² est inclus. Profitez d’un cadre de vie paisible et recherché, tout en restant parfaitement connecté au coeur de la vie locale — un vrai coup de coeur à ornex  ! À visiter sans tarder  ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.54€ par mois (soit 1818.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[NOUVEAUTÉ] HORIZON LEMAN, notre résidence paisible dans un environnement exceptionnel, entre montagnes et lac à Prévessin-Moëns ! Le Groupe LAUNAY continue son développement territorial et vous propose une nouvelle résidence au cœur du Pays de Gex, au plus près de la nature. Située à Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de Genève, la résidence HORIZON LÉMAN s’implante dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, des transports et des grands axes transfrontaliers. HORIZON LÉMAN dévoile deux bâtiments à l’architecture à la fois locale et contemporaine, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Pensés pour le confort et la qualité de vie de ses futurs habitants, les appartements, majoritairement bi-orientés, offrent une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et des vues dégagées vers le sud. Les atouts de notre nouvelle résidence : un emplacement privilégié à moins de 10km du Lac Léman > 20 appartements du 2 au 5 pièces > Des appartements lumineux avec des espaces extérieurs privatifs avec cellier > Des prestations de standing : aménagement raffiné du hall d’entrée, matériaux de qualité, 2 places de parking pour tous les appartements, locaux vélos privatifs et sécurisés, panneaux photovoltaïques. > Une résidence proche des commerces, des écoles, des établissements de santé et infrastructures sportives. > Aéroport de Genève à 12 minutes en voiture, 2 lignes de bus à proximité. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .