Vente appartement 4 pièces 89 m² Orléans (45000)

179 000 €

Proche Bords de Loire, appartement 4 pièces avec balcon, double garage, cave

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose de venir découvrir cet appartement de quatre pièces principales, situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue, proche des bords de Loire d'une superficie de 89 m². Vous souhaitez avoir les commodités à proximité, écoles, commerces, tramway avec accès direct au centre ville d'orléans à deux pas, ce bien est idéal pour vivre une vie urbaine tout en étant au calme. Vous aimerez ses volumes avec un double séjour ayant accès à un beau balcon, deux grandes chambres de 13,85 m² et 14,65 m² - une cuisine séparée de plus de 11 m² à réaménager à votre convenance. Les plus : un double garage en sous-sol de la résidence, une cave viennent compléter ce bien. Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale, réaliser un investissement locatif l'emplacement de cet appartement est idéal. Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage / Asc / ECS / EF / Gardien / Espaces Verts / Syndic) : 4360€ soit 363€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 594540 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Calme
Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine indépendante
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Surface carrez : 88 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Saint Laurent
Etat: Etat general : A RAFRAICHIR - Fond de travaux loi Alur 55,12 euro