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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Nîmes (30000)
149 000 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

En exclusivité, quartier Capouchiné, proche du centre ville, de ville active et de toutes commodités notamment du tram'bus, cet appartement loué de 67 m² environ est situé au 2ème d'une résidence sécurisée. La porte s'ouvre sur une agréable pièce à vivre composée d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte toute équipée avec loggia. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Le bien est complété par un garage et une cave. Le bien est actuellement loué 672€ charges comprises avec un bail jusqu'en septembre 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909 573 107.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 127
  • Moyenne de la quote-part (an) : 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 2 224 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1277765
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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