Vente appartement 4 pièces 87 m² Nice (06300)

Dans une copropriété de standing, découvrez ce 4 pièces climatisé et entièrement rénové, prêt à vivre. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², parfaite pour les repas entre amis ou les moments de détente en extérieur. La cuisine américaine équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains complète avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Box fermé en option (prix en sus) dans la résidence. Un appartement clé en main, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché de la Libération et des transports. Un bien rare qui coche toutes les cases emplacement, extérieur, confort. À visiter sans tarder. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916.00 euros. Aurelie SALIBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842928079 - nice.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : NOUVEAUTÉ ! Imaginez un quotidien où tout est à portée de main… Commerces, écoles, transports : ici, vous vivez Nice pleinement, sans contraintes, dans un quartier recherché où la vie de quartier rime avec sérénité. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et harmonie, laissant chacun trouver sa place, que ce soit pour partager des moments en famille, télétravailler en toute tranquillité ou simplement se détendre après une longue journée. Le séjour devient naturellement le cOEur du logement : un lieu convivial, baigné de soleil, où l’on se projette facilement pour recevoir, échanger et profiter. Les chambres, quant à elles, offrent de véritables cocons, propices au repos et à l’intimité. Confortable en toute saison, l’appartement s’inscrit dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’effervescence niçoise. Les différentes expositions, balcons et terrasses, apportent une lumière changeante au fil de la journée, créant une ambiance douce et agréable du matin au soir. Un espace de rangement et une solution de stationnement viennent parfaire ce bien, pour un quotidien simple et fluide. Un lieu où l’on se sent bien, immédiatement. Un appartement qui ne se visite pas seulement… il se vit. Contactez moi pour découvrir ce bien et laisser la magie opérer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Libération 'Benjamin' 4P 75 m² Rénové - Balcon - Traversant EXCLUSIVITÉ Véritable coup de cœur pour 'Benjamin', ce 4P de 75 m² entièrement rénové, disposant d’un balcon Situé dans le quartier très prisé de la Libération, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités : marché de la Libération, du Tram, des écoles, crèches, commerces, ainsi que des accès autoroute et voie rapide. Aucun travaux dans la résidence n'est voté ni en discussion. Traversant et lumineux grâce à son exposition Ouest, il offre une distribution optimale des espaces sans perte de place : • Séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un agréable balcon, idéale pour boire le café. • Coin nuit, comprenant trois chambres dont deux avec dressing. • Salle de douche avec emplacement lave linge. • WC indépendant. • Placard. Professions libérales autorisées Une cave complète ce bien et la possibilité d'acheter un garage (box fermé) en sus Climatisation dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, fibre Tout est réuni pour votre confort et votre bonheur Un bien idéal pour une résidence principale, une profession libérale, une résidence secondaire ou un investissement locatif Classe énergie D - Charges 269euros / mois TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, l'entretien des communs, ascenseur) - Taxe Foncière 1769euros / an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

3 pièces - 82 m² - parc impérial 3 pièces de 82 m² en rdc surélevé, situé dans le très recherché quartier du parc impérial. Appartement lumineux, bien agencé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. Une cave complète ce bien. Avis du propriétaire : « un appartement confortable et calme, idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. » avis de l’agence : bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en investissement.

Magnifique 2 pièces composé d’un séjour très lumineux avec une belle vue sur la mer, balcon, chambre avec véranda, cuisine américaine, salle de douche italienne avec toilette et bidet. Place de parking pour la voiture Résidence privée fermée et sécurisé, comportant de nombreux arbres et fleurs dont des oliviers, mimosas. VENDU!

Nice parc impérial : appartement 4 pièces vue mer panoramique, rénové avec goût : découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur prisé du parc impérial à nice. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre ultra centre et collines. Laissez-vous séduire par son état intérieur impeccable et ses nombreux atouts, notamment un agencement très optimisé pour ses 72 m² : l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue mer imprenable et panoramique sur la ville de nice. Vous profiterez également de trois véritables chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un toilette indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Le double vitrage installé dans tout l'appartement assure une isolation phonique et thermique optimale, et la fenêtre en galandage du séjour offre une impression d'ouverture vraiment agréable sur l'horizon matin et soir. Pour le stationnement, une possibilité de location d'un parking sur liste d'attente gérée par le syndic est disponible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied, tout en profitant du calme et de la proximité des commerces. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale de qualité. Charges annuelles courantes : 2 928 euros (soit 244 euros par mois incluant chauffage, eau froide (eau chaude par cumulus extra plat), entretien, charges communes). Surface loi carrez 70,38 m² et surface au sol 71,88 m². Pas d'ascenseur dans l'immeuble mais accès tel un premier étage pour ce 4ème sur 5 car l'immeuble est à flanc de colline et l'entrée se situe au 3ème étage. Classe énergie d, climat d.